중고주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 증서세(구매자 부담): 1.5가 부과됩니다. 일반 주택의 경우 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택 구입 가격에 1.5가 부과됩니다. 일반 주택의 경우 구입 가격 3이 부과됩니다(일반 주택은 동시에 세 가지 조건을 충족해야 함). 주택 면적 비율이 1.0 미만이고, 단일 주택의 건축 면적이 144제곱미터 미만입니다. 실제 거래 가격이 같은 수준의 토지보다 낮습니다. 주거용 부동산의 평균 거래 가격은 1.44배입니다. 일반 주거용 부동산의 경우 일반 주거용 부동산으로 간주됩니다.)
2. 사업세(판매자가 납부함): 부동산 증명서 취득 후 5년 이내, 주택 가격의 5.5%가 부과됩니다.
3. 개인 소득세(판매자가 납부): 거래 가격 차액의 1 또는 20; 수수료: 6위안/평방미터, 각 당사자가 절반씩 지불;
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5. 등록비: 80위안, 구매자 지불.
6. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정한 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.
7. 판매자가 판매한 부동산 수는 지불한 세금 및 수수료와 관련이 없습니다. 구매자가 두 번째 주택을 구입하는지 여부에 따라 다릅니다.