법적 분석: 법적으로 결혼 전 구입한 주택 대금은 결혼 전 개인 재산에 속하고, 결혼 후 공동으로 갚은 대출금은 부부 공동 재산에 속한다. 법원 이혼에 따른 재산분배를 결정할 때에는 당사자 쌍방의 재정 상황 등을 적절하게 고려합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제 1062조
남편과 아내가 결혼 관계 중에 취득한 다음 재산은 남편과 아내의 재산으로 합니다. 아내* **동일한 재산은 남편과 아내가 공동으로 소유해야 합니다***:
(1) 임금, 상여금 및 노동 보수,
(2) 생산 소득 , 운영 및 투자
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(3) 지적재산권으로 인한 소득
(4) 상속 또는 기부된 재산. 단, "인민공화국 제1063조" 본 법의 "중화인민공화국 및 민법" 제3조의 규정을 제외하고,
(5) 계약에 따라 소유되는 기타 재산.
남편과 아내는 동일한 재산을 관리할 동등한 권리를 갖습니다.