법적 분석: 개인임대주택의 경우 목적에 상관없이 영업세는 3%의 절반 수준으로 부과된다. 주택 임대 관리 부서는 주택 임대에 대한 임대 관리 수수료를 징수하고 관련 법률 및 규정과 세무 부서의 위탁에 따라 심천에 본사를 둔 외국 기업에 대해 개인 주택 임대세 및 주택 임대세를 징수합니다. 임대관리비 및 건물임대료는 임대료를 기준으로 일정한 기준에 따라 징수됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제707조 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 제707조 당사자가 서면형식을 사용하지 않고 6개월 이상 임대기간을 확정할 수 없는 경우 서면형식을 사용하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 임대기간이 정해져 있는 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다.
제710조 임차인이 약정한 방법 또는 임대재산의 성질에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우 배상책임을 지지 아니한다.
제715조 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대재산을 개선하거나 기타 재산을 추가할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우 임대인은 임차인에게 원상회복 또는 손실배상을 청구할 수 있다.