현재 많은 사람들이 주택 구입 방식을 선택하고 있으며, 대출은 주택 구입에 대한 부담을 덜어줍니다. 그럼 집을 사서 계약금을 내면 대출을 받을 수 있나요? 다음은 작은 편과 함께 한 번 봅시다.
1. 주택 선불로 대출할 수 있습니까?
주택 선불로 대출할 수는 없지만 1. 담보물 담보대출을 사용합니다. 대출자는 자신의 고정자산을 담보로 대출할 수 있습니다. 2. 계약금 할부: 개발자와 대출 계약을 체결하여 기한 내에 미금을 보충하면 됩니다. 3. 신용 카드 할부를 선택합니다. 은행이 신용 카드 선불을 허용하는 경우 할부로 지급할 수 있습니다. 4. 대출 신청을 위해 비은행 기관을 선택합니다.
2. 주택 선불로 무엇을 주의해야 하는가
1. 개발자 오증 확인
2. 계약 약관의 권리와 의무가 동등한지
는 계약금을 낼 때 일반적으로 주택 구입 계약을 체결해야 하며, 서명하기 전에 계약이 부동산 관리부에서 균일하게 인쇄한 표준 계약인지 확인해야 한다. 둘째, 서명할 때 각 조항에 주의를 기울여야 한다. 예를 들면 열거된 의무가 평등한지 여부 등이다. 일부 개발업자들은 사전에 계약서 본문을 미리 작성하기도 하고, 심지어 보충 조항도 기입하기 때문에 자신에게 불리한 조항이 생기지 않도록 꼼꼼히 살펴야 한다.
3. 납기시간 위약책임
계약에서 납기시간을 명확하게 표시해야 하며, 연월일까지 명확하게 표시해야 한다
4. 가격 책정 방법 및 지불 방법 조항 확인
계약금 납부 시 가격 산정 방법 및 총 가격, 지불 조건 등을 알아야 합니다. 예를 들어 계약서에 주택 평방 미터당 가격을 명시해야 합니다. 둘째, 다른 비용도 반영해야 한다. 예를 들면 물난방, 돈이 없는 초장비 등이 일일이 밝혀져야 한다.