안녕하세요 우선 국내 주거용 토지의 최장 사용 기간은 70년이고 일부는 50년이 넘는 토지를 개발하는 경우도 있습니다. 건물은 원래 주거용 토지가 아니었고 토지의 성격이 변하지 않았기 때문에 이런 일이 발생할 수 있습니다. 또한, 우리나라에서는 도시별로 어떤 매매를 기준으로 하는지에 대한 엄격한 규정이 없지만, 일반적으로 건축 면적/건축 면적을 기준으로 통계를 계산합니다. 미터
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