< P > 증여와 거래는 모두 가능합니다. 여러분 세 사람이 공증처에 가서 재산공증을 하면 됩니다. 이 집은 당신 개인 소유가 당신 남편과 무관하다는 것을 의미합니다.
하지만 증여와 거래비용은 다르므로 상황에 따라 선택할 수 있습니다.
증여: 1. 부동산 평가비 5‰ (총 주택 가치 100W)
2. 부동산 공증료 2,
3. 증서세
5. 세금 20 (이것은 슈퍼 큰 머리 아)
2009 년 5 월 또 3 종 증여소득세 면제
(1) 무상증여 배우자, 부모
(2) 직접 부양 또는 부양 의무를 부담하는 부양 가족 또는 부양 가족에게 무상 증여한다.
(3) 재산권 소유자가 죽고, 법정상속인, 유언 상속인 또는 유증인은 법에 따라 주택재산권 취득
(3) 이 세 가지 관계 외에 증여인에게 20 의 세금을 더 내야 한다.
거래: 1. 세금 1
2. 계약세 2
3. 영업세 5.55 중개비 1.5-3 (절차가 번거롭고 절차가 복잡하기 때문에 중개사가 운영할 것을 건의함) 도 중고주택회사를 통과하지 않을 수 있어 이 비용은 면제된다.
5. 인화세, 공본비 등록비 등 소액의 수백 원.
위 백분율은 모두 평가 가격 (지도 가격) 을 가리키며 시장가가 아닙니다.
구체적인 절차:
1. 증여: 변호사나 주택관리국에 문의할 수 있습니다.
2. 거래: 중고 주택 회사 (중개) 와 상담할 수 있는데, 그들은 매우 전문적이다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다! ! ! ! 상대적으로 증여하는 것이 수지가 맞는다.