2012 년 항주 집값 시세에 대해 네티즌의 절반이 계속 하락할 것이며 폭이 커질 것이라고 밝혔다. 최근 몇 시간 동안 전국 각지의 부동산 가격 인하 뉴스가 흔히 볼 수 있다. 반케, 녹지, 용호 등 대형 주택업체들은 베이징, 상하이 등 중점 도시의 일부 종목 가격 인하 폭이 20 을 넘었고, 일부 부동산 가격 인하 폭은 30 을 넘어섰다. 연말이 다가옴에 따라 항저우 부동산 시장은 한 부동산 시장의 한파에 접어들었는데, 항주 집값 시세 2012 는 어떻게 될까?
군 원산지시장이사
조춘레이는 2012 년 집값 시세가 평온하다고 밝혔다. 그녀는 이상적인 규제 결과가 집값이 이성적으로 떨어지고 시장이 더욱 건강하게 성장하고, 주택 구입자가 가격 대비 성능이 더 높은 집을 구입하고, 개발업자들이 더 치열한 경쟁에서 우위를 점하고 있다고 생각한다. 그러나 규제는 기술적인 일이기 때문에 분수를 파악하기가 어렵다. 특히 정책이 일률적일 때는 더욱 그렇다. 만약 규제가 부적절하다면, 업계 전체가 원기를 크게 다칠 수 있고, 가난한 개발업자들은 살 수 없고, 좋은 것도 살 수 없을 것이다. 주택 구입자들은 점점 낮아지는 집값을 보고 감히 사지 못했다. 현재 주택 판매는 이미 멀지 않다. 항주는 현재 대량의 준현방이 판매되고 있으며, 많은 것은 이미 마무리되어 있지만, 이 전제는' 현실' 이다. 개발자는 누가 자발적으로 현실 판매를 요구할 것인가, 결국 자본 비용이 높지만, 주택 구입자에게는 현실, 준현실 판매가 눈에 띄게 될 수 있고, 더 좋고, 납품시간을 단축할 수 있다. 토지시장에서 항저우 분양 토지의 최저가격이 이미 10 포인트 하락했고, 그동안 분양지의 가격은 대부분 이성적이었다. 물론 공기업 위주로 왼쪽 주머니에서 오른쪽 주머니까지 가져갔을 뿐이다.