충칭에는 주택 공급 과잉 현상이 나타나고 있다. 건설 중인 건물은 대부분 고층 건물로, 소형 고층 건물과 방갈로는 거의 완성되지 않았다. 건물의 공실률이 높습니다. 또한 재산세, 단독주택 가격 제한, 평균 가격의 2배에 달하는 고급 주택에 대한 가격 제한 등 많은 제한 사항이 있으며, 이로 인해 중급 상업용 주택의 가격 인상도 제한됩니다. 정책적 관점에서 볼 때, 충칭은 공공 임대 주택 수가 전국의 10분의 1 이상을 차지하는 유일한 국가입니다. 물량이 많으면 일반 상업용 주택에 큰 영향을 미칩니다. 왜냐하면 공공임대주택의 품질이 같은 지역의 상업용 주택보다 나쁘지 않기 때문입니다. 가격 측면에서 볼 때 많은 부동산 프로젝트의 신규 주택 개장 가격도 작년보다 낮습니다. 예를 들어 Beibin Road에 있는 China Merchants Jiangwan City의 평균 가격은 작년 15,000위안에서 10,000위안 미만으로 떨어졌습니다. 이제 가격 인하는 어디에서나 가능하다고 할 수 있습니다. 일반적으로 충칭의 주택에 대한 수요는 기본적으로 충칭의 지역 수요와 지역 및 현 수요가 거의 없으며, 경제적 수입은 거대한 공급 과잉 시장과 가격 상승을 감당할 수 없습니다. 전반적인 은행대출 제한, 재산세 제한, 공공임대주택 정책 제한 등으로 인해 주택가격은 급등할 수밖에 없으나 일부 지역에서는 기회가 제한적이다. 원본 게시물 보기>>
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