부동산 양도 비용은 다음과 같습니다.
1, 등록비
주택, 권리자는 80 원/세트로 되어 있습니다. 비주택, 550 원/세트.
2, 양도수수료
주택은 6 위안/평방미터로 납부하고 쌍방은 각각 50 을 부담한다. 비주거가 18 위안/평방미터로 납부하면 쌍방이 각각 50 을 부담한다.
3, 증서세
첫 구매면적 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 이하의 일반주택은 거래가격 1 로 납부하고, 처음 90 평방 미터 이상, 144 평방 미터 이하의 일반주택은 거래가의 1 로 구매한다 나머지는 모두 거래가의 3 에 따라 납부한다.
일반 주택의 기준은 주택단지 건축용적률이 1.0 이상 (1.0 포함), 단일 건물 면적이 144 평방 미터 이하 (144 평방 미터 포함) 인 조건을 충족한다.
< P > 144m2 이상은 비정규주택으로 거래가격 3 에 따라 납부합니다.4, 영업세
일반주택, 2 년 미만 전액 5.65 납부로 2 년 외 면제; 일반주택이 아닌 2 년 미만 전액의 5.65 로 납부하고 2 년 외 차액의 5.65 로 납부한다. 상업주택은 차액 5.65 에 따라 납부한다.
5, 개인소득세
개인분양가의 유일한 주택은 5 년 만에 면제되고, 기타는 차액 20 또는 전액 1 로 납부한다.
6, 토지 양도금
주택지 양도는 거래가격 1 에 따라 납부한다.
7, 스탬프
소유권 증명서는 데칼당 5 원씩 납부한다.
8, 비용
인증서 발급 면제; 기타 증빙증서 한 권을 추가할 때마다 10 원/본대로 납부한다.