1 부: 거래 중
1, 계약세: 구매자가 집값을 납부하는 4; 건축 면적이 120 평방미터 이하인 일반 주택은 반으로 줄이면 2 로 청구된다.
2, 매매 수수료: 120 평방 미터 이하의 주택 매매 거래당 수수료는 250 위안입니다. 120 평방 미터 이상, 세트당 500 위안;
3, 인화세: 매매 쌍방이 각각 집값을 납부하는 0.5;
4, 공공 * * * 유지 보수 기금: 주택 가격의 2.
2 부: 재산권 유치 과정:
1, 등록비: 건축 평방미터당 0.3 원
2, 주택 소유권 비용: 카드 당 4 위안;
3, 인화세 부동산 관리비는' 베이징시 경제 적용 주택단지 관리 서비스 요금 잠행 방법 (시범)' (경가 방자 [2000] 제 163 호) 에 따라 부동산 관리회사에 의해 통일적으로 청구된다.
제 3 부: 정부차익금
국유지 철거 보상으로 얻은 경제적용 주택과 저소득 청약 경제적용 주택은 모두 정부 차익금을 내야 한다.
차익금은 [이번 양도가 승인한 증서세 계산 세액-(원래 매입납부 증서세 세액+원래 증서세 납부 금액) ]×50 으로 계산됩니다.
일반적으로 정부차익금 납부 여부는 난징시 경제적용 주택 상장확인서에 기재되어 있습니다. 정부 차액 수익금을 납부해야 하는 경우 수익금 부분은 양도 당일에 부동산국 자금을 위탁해야 한다.