중개수수료 기준:
먼저 3점 중개수수료는 일반적으로 중개수수료 2.2%와 보증서비스 0.5%를 포함해 총 집값의 2.7%를 부과한다. 수수료(보증료). 소규모 중개 회사는 일반적으로 1~1.5%를 청구합니다. 때로는 청구할 수 없는 금액을 청구할 수 있으며, 청구하는 것은 모두 자체 수입입니다.
주무 당국은 소수의 특히 복잡한 주택 매매 중개 서비스의 경우 거래 당사자 간의 협상 및 합의에 따라 규정된 수수료 기준에 따라 수수료를 적절하게 인상할 수 있다고 규정했지만, 증가율은 10%를 초과할 수 없습니다. 그러나 실제 운영에서 일부 중개업체는 모든 거래를 '특별히 복잡한 거래'로 식별하고, 보다 느슨하게 대출이 포함된 거래를 복잡한 거래로 간주하고 2.2%의 중개 수수료를 부과합니다. 중개회사의 한 브로커는 “복잡거래가 무엇인지에 대한 명확한 정의가 없으며, 모든 거래에는 복합거래로 중개수수료가 부과된다”고 말했다.
중개업체에서는 2.7%의 경제 서비스 수수료에 이미 부동산 등록, 주택 체크인 관련 절차 및 기타 비용이 포함되어 있다고 밝혔습니다. 주택 구매자는 집 비용으로 80위안만 추가로 지불하면 됩니다. 회사가 징수한 1,500위안이면 충분합니다.