1. 긍정적인 답변
부동산사업 세율은 5%입니다. 5년 미만의 일반 주택을 양도하는 경우 5년을 포함하여 5년을 초과하는 일반 주택을 양도하거나 5년 미만의 일반 주택을 양도하는 경우 사업세 전액이 부과됩니다. 매매소득에서 주택 구입가격을 뺀 차액, 즉 (판매가격 - 구입가격) x 5%.
2. 분석
부동산사업세는 법인의 부동산 매매와 개인의 양도에 부과되는 세금을 말합니다. 중고주택 사업세 정책 조정은 시장 기대 범위 내에 있다. 지난해 이맘때 국무원 상무회의에서는 부동산시장의 건전한 발전을 위한 정책과 대책을 연구·집행하던 중 개인주택 양도에 대한 사업세 면제기간을 5년에서 2년으로 단축하자는 제안이 나왔다. 일반 주택 소비를 장려합니다.
3. 부동산 업계의 사업세 범위는 무엇입니까?
1. 건물의 제한된 재산권 또는 영구 사용권을 유료로 양도하는 행위
2. 부동산을 타인에게 무료로 증여하는 행위
3. 토지사용권을 제공하고 투자자에게 일정한 방법으로 이익을 분배하여 자금을 제공하는 타인과 함께 부동산을 건설하는 프로젝트를 설립하여 소득을 얻거나 할당된 부동산의 소유권을 얻는 행위 부동산;
4. 토지 사용권을 제공하는 타인과 함께 부동산을 건설하기 위한 프로젝트를 설립하는 행위로, 자금을 제공하고 개발업자에게 일정한 방식으로 이익을 분배하여 소득을 얻거나 토지를 얻거나 분배하는 행위입니다. 부동산이 점유하는 토지사용권.