중고주택 매매 및 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 증서세(구매자 부담): 1.5-2가 부과됩니다. 일반 주택 구입 가격, 90제곱미터 미만 첫 번째 주택 구입 가격 기준으로 부과 1 비일반 주택 또는 2세트 이상의 부동산은 구입 가격으로 부과 3-4(일반 주택은 세 가지 조건을 충족해야 함) 동시에, 주거 지역의 용적률이 1.0 미만이고, 단일 유닛의 건축 면적이 144제곱미터 미만인 경우, 실제 거래 가격이 주택 평균 거래 가격의 1.44배보다 낮습니다. 같은 층의 토지에서는 일반 거주지로 간주되며, 그렇지 않으면 비일반 거주지로 간주됩니다.)
2. 사업세(판매자가 납부함): 재산 증명서에는 5년 동안 집값의 5.6%가 부과되며, 5년 동안 취득한 재산권 증명서가 있는 일반 주택은 5년 이상 주택 가격의 5.6%가 면제됩니다. ;
3. 개인소득세(판매자 부담): 1 또는 거래가격 차액의 20% 부과(5년 이후 일반주택에 한함)
4. 거래 수수료: 6위안/제곱미터, 각 당사자가 절반씩 지불;
5. 등록비: 80위안, 구매자 지불.
6. 주택 가격은 반드시 현지 주택당국이 지정한 감정평가기관에서 결정해야 하며 수백 위안의 감정수수료를 지불해야 한다.
7. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정한 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.