농촌 자가 건축 주택은 다음 조건을 충족하는 경우 대출이 가능합니다.
1. 건축된 주택은 대도시 및 중소 도시 지역이나 도시 지역에 한합니다. 카운티 및 지방자치단체가 지방정부 주요 도시에 위치하거나 인정하는 경우
2. 주택 건설에 사용된 토지를 양도를 통해 취득하고 차용인이 토지 양도 수수료를 전액 지불했으며 차용인의 개인 명의로 국유 토지 사용 증명서를 독립적으로 취득했습니다.
3. 토지 양도 기간은 2년을 초과할 수 없습니다.
4. 재산권 인증서를 획득했습니다.
법적근거
'대출통칙' 제17조
차입자가 대출을 신청할 때에는 시장성이 있는 상품을 보유하고 있어야 하며, 생산적 생산 및 운영, 수용 또는 남용 금지. 신용 및 기타 기본 조건을 준수하고 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
1. 원금과 이자를 제때 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 원래 지불해야 할 대출 이자와 기한 대출금이 상환되었습니다. 상환되지 않은 경우 대출 기관이 승인한 상환 계획입니다.
2. 상공부의 승인 및 등록이 필요하지 않은 자연인 및 법인 법인을 제외하고는 상무부에서 연간 검사 절차를 완료해야 합니다.
3. 기본계좌 또는 일반예금계좌가 개설되었습니다.
4. 국무원이 규정한 경우를 제외하고, 유한책임회사와 주식회사의 외부 지분 투자 누계액은 순자산 총액의 50%를 초과할 수 없습니다.
5. 차용인의 자산-부채 비율이 대출 기관의 요구 사항을 충족합니다.
6. 중장기 대출을 신청할 때, 프로젝트에 필요한 총 투자 대비 신규 프로젝트의 기업 소유자 지분 비율은 자본 비율보다 낮을 수 없습니다. 국가가 규정하는 투자 프로젝트.