중고주택을 정상적으로 양도하는 경우 관련 규정에 따라 다음 수수료를 납부해야 합니다.
(1) 부가가치세: 세율은 5.55%입니다. , 판매자가 지불하며 다음 사항도 명시되어 있습니다.
판매된 부동산이 상점, 사무실, 공장 등 비주거용인 경우 전체 가치를 입증할 필요가 없습니다. -부가세는 2년 후에 징수해야 합니다;
(2) 개인소득세: 총 거래율 두 거래 간 차액의 1% 또는 20%를 판매자가 지불합니다
또한, 판매된 부동산이 비주거용 부동산인 경우에는 상황에 관계없이 개인소득세를 납부해야 합니다.
(3) 인지세: 세율은 1%이며 구매자와 판매자에게 균등하게 분배됩니다. 그러나 국가에서는 일시적으로 징수를 면제했습니다.
(4) 증서세: 기본세율은 3%, 우대세율은 1.5%, 1%이며, 이는 구매자가 부동산을 구입한 경우에도 부과됩니다. 구매자가 비주거용 또는 비주거용 부동산인 경우 총 거래 금액의 3%를 지불합니다.
(5) 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/평방미터, 총액 = 1.36위안/평방미터 * 실제 조사 및 매핑 면적; 일반적으로 주택 개혁에는 원래 부동산의 경우 측량 및 매핑이 필요합니다. 상업용 주택의 소유권 증명서에는 주택 당국의 이름이 없으며 측량 및 매핑 스탬프에도 측량 및 매핑이 필요합니다.
(6) 총 중고 주택 거래 수수료: 주거용 6위안/평방미터 *실측 조사 면적, 비주거용 10위안/평방미터
(7) 등록비: 건설 비용은 80위안,*** 인증서는 20위안입니다.