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주택가격과 소득의 비율은 얼마나 합리적인가요?

UN에서 정해진 기준이 있는 것 같은데, 주택 가격을 소득과 비교하려면 한 가족의 연간 총소득의 6배가 거주하는 도시의 합리적인 주택 가격이 되어야 한다는 뜻이다. 즉, 한 가족의 연간 총소득의 6배가 되어야 적당한 크기의 집을 구입할 수 있습니다. 베이징을 예로 들어보자. 베이징시 통계국과 국가통계국 베이징 조사팀이 8월 10일 발표한 올해 상반기 베이징 도시 및 농촌 주민 소득 현황에 따르면, 베이징의 1인당 가처분 소득은 24,105위안이므로 연간 총액은 24,105* 2=48210위안이 됩니다. 한 가족의 근로자 2명을 기준으로 계산하면 한 가족의 연간 총 소득의 6배가 48210*2*6=578520위안이 됩니다. 80평방미터의 집을 사고 싶다면 합리적인 가격은 578,520/80=7231.5위안이 되어야 합니다.

그런데 실제 상황은 이와 거리가 멀다. 유쿠에서 '중국의 적정 주택 가격은 얼마인가?'라는 영상을 본 적이 있는데 지금 중국 평균 가격은 12배인 것 같다. 제가 살고 있는 오도구를 예로 들어보겠습니다. 근처에 칭화대학교, 북경대학교, 디미닝대학교, 북경어언대학교, 중관촌 제3초등학교 등 많은 학교가 있기 때문입니다. 학군은 100,00에 도달했으며 여전히 가격이 책정되어 있지만 판매하는 사람은 없습니다.

집을 구입할 때 퀵옥션 등 경매 플랫폼 등 중개자와 플랫폼 자격을 갖춰야 한다

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