중고업자 쌍방이 전 과정에 걸쳐 중개자를 통해 거래를 진행하는 경우 중개자가 제공해야 하는 서비스는 주로 다음과 같습니다.
1. 기본 조사: 주로. 주택의 기본 상황(사용 연령), 면적, 위치, 부동산 담보대출 및 등록 절차 조사 등을 포함합니다.
2. 양도 처리: 구매자와 판매자의 세금 납부, 양도 및 부동산 등록을 지원합니다. .
3. 체크인 절차 : 물, 전기, 석탄, 천연가스, 전화, 유선전화 등에 대한 이체 및 정산 절차를 포함합니다.
중개인을 거치지만 양도는 중개자를 통해 처리하는 경우도 있습니다
중고 주택도 일부 있지만, 거래는 구매자와 판매자 사이의 거래이지만 양측이 양도 절차를 이해하지 못하는 경우에는 처리할 수 있습니다. 중개자를 통해 별도로 전송 절차를 진행하며, 중개자는 일반적으로 서비스를 제공하고 관련 법률 조항에 따라 특정 서비스 수수료를 부과합니다. 해당 법적 책임 중 가장 중요한 것은 계약 체결과 관련된 실제 상황을 제공하는 책임입니다. 실제 상황에는 주로 주택의 소유권, 저당권 및 압류와 같은 권리 제한에 대한 정보가 포함됩니다. 주택, 통지등록, 이의신청 등의 등록정보, 주택 매수인과 매도인의 성명, 주민등록번호 등의 기본정보
물론 중개업자의 정보라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 거래 당사자 중 한 사람이 위조된 문서를 제공하여 거래 상대방에게 손실을 초래하는 경우, 그 문서가 위조되었다고 판단하는 것은 중개자의 능력 범위를 벗어납니다. 이 경우, 중개자가 허위 정보를 제공했다는 의미는 아닙니다.
물론 중요한 사실을 고의로 은폐하거나 허위 정보를 제공한 경우에는 중개자가 책임을 져야 합니다.
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