신이의 주택 가격이 피저우보다 높은 데에는 여러 가지 이유가 있습니다.
1. 우수한 지리적 위치: 신이는 장쑤성 북문 북쪽에 있습니다. 이곳의 교통 시설은 Xulian 고속철도, Hexin-Xinjiang 고속철도 및 Beijing-Shanghai 고속철도를 포함하여 모두 Xinyi를 통과합니다. 이에 비해 피저우(Pizhou)의 경제 및 지리적 위치는 신이(Xinyi)만큼 좋지 않아 주택 가격에 어느 정도 영향을 미칩니다.
2. 시장 수급 불균형: 신이의 총 산업 생산량은 성 내 50개 이상의 현(시) 중 40위 이상이지만 주택 가격은 놀라울 정도로 높아 거의 현 수준에 가깝습니다. 쉬저우(Xuzhou)시 도시의 주택 가격은 보합세를 보였습니다. 이는 수요가 공급을 초과하는 신이시장의 수요 공급 불균형으로 인해 주택 가격이 상승하기 때문일 수 있습니다.
3. 정부 조치의 영향: 신이 정부는 신이가 세 번째로 큰 도시가 될 것이라는 세간의 이목을 끄는 주장을 했으며 이로 인해 일부 사람들은 부동산 투자 가능성이 있다고 믿게 되었습니다. 신이에서는 자금을 빌려 부동산을 사들여 주택 가격을 더욱 상승시킬 수 있습니다.
요컨대 신이시 주택가격이 피저우시보다 높은 이유는 우월한 지리적 위치, 시장 수급 불균형, 정부 조치의 영향 때문이라고 할 수 있다.