두 번째 주택 구입에는 일반적으로 증서세, 개인세, 부가가치세 등의 세금이 포함될 수 있습니다. 그중
1. 증서세
두 번째 주택에 대한 증서세 기준은 90제곱미터 미만인 경우 증서세가 1이고, 90제곱미터 이상이면 증서세입니다. 90제곱미터면 2입니다. ?
2022년 최신 '증서세법'에 따르면 증서 세율은 여전히 3-5이며, 동시에 여러 곳에서 이전 증서 세금 인센티브가 여전히 유효합니다. :
첫 번째 일반 주택: 90제곱미터 미만, 증서 세율은 1, 90제곱미터 초과, 증서 세율은 1.5입니다.
일반 주거용 주택 2세트: 90제곱미터 미만, 90제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 2입니다.
3차 이상 일반주택 : 지역에 관계없이 증서세율은 3이다.
아파트, 사무실, 상점 등 상업용 건물의 경우 면적에 관계없이 증서세율은 4입니다.
2. 개인소득세
개인소득세는 집주인과 주택의 상황에 따라 다르며, 주택이 특이할 경우 개인소득세를 면제받을 수 있습니다. 5개 미만이거나 고유하지 않은 경우 개인세금을 납부해야 합니다. 개인세 징수 기준은 전액 1원, 차액 20원입니다.
3. 부가가치세
집 상태에 따라 부가가치세도 2년 이상 경과한 경우에는 면제될 수 있습니다. 부가가치세. 주택이 2년 미만인 경우 부가가치세를 납부해야 합니다. 부가가치세 부과 기준은 5.6입니다.
결산하면 두 번째 주택 구입에 필요한 세금은 증서세 1~2, 개인세 1~20(면제 가능), 부가가치세 5.6(면제 가능)이다.