부동산 관리에 필요한 자격:
1. 영업 허가증: 영업 허가증은 등록 부동산 회사의 필수 자질이다. 영업허가증이 있다는 것은 기업이 경영권을 가지고 있다는 것을 의미하며, 기업이 법인이라는 것을 의미한다.
2. 계좌 개설 허가증: 계좌 개설 허가증은 은행이 자금 왕래를 용이하게 하기 위해 처리한 증빙이다. 계좌를 개설하면 은행은 기업에 계좌 개설 허가증을 발급한다.
3. 부동산 자격증: 주택과 도심 건설부 문이 인정한 증명서로 세 등급으로 나뉜다.
부동산 관리 기업 자질은 부동산 서비스 기업 자격증을 가리키며, 자질이 없는 기업은 부동산 관리에 종사할 수 없다. 부동산 관리 기업의 자질 등급은 1, 2, 3 급으로 나뉜다. 국무원 건설 주관 부서는 1 급 부동산 관리 기업 자격증의 발급 및 관리를 담당한다. 성 자치구 인민정부 부동산 주관부는 2 급 부동산 관리 기업 자격증의 발급 및 관리를 담당하고, 직할시 인민정부 부동산 주관부는 2 급, 3 급 부동산 관리 기업 자질의 발급 및 관리를 담당하고, 국무원 건설 주관부의 지도와 감독을 받는다. 구 () 를 설치한 시 인민정부 부동산 행정 주관부는 3 급 부동산 관리 기업 자격증 발급 및 관리를 담당하고, 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부의 지도와 감독을 받는다.
법적 근거:
부동산 관리 규정
제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 적절한 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약의 약속을 이행하지 못해 업주 인신과 재산 안전이 훼손되는 경우 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.