현재 모기지 이자율은 다음과 같습니다.
1. 상업용 모기지 첫 주택 이자율. 현재 초보주택에 대한 상업대출 금리는 보통 같은 기간 중앙은행 기준대출금리의 1.1~1.2배 정도다. 현재 기준금리 4.90%를 기준으로 계산된다. 주택담보대출 금리는 약 5.39%이며, 최고 이자율은 5.88%를 초과하지 않습니다. 대부분의 은행 모기지 금리는 이 범위에서 변동합니다.
2. 두 번째 주택에 대한 상업용 모기지 이자율. 현재 2차 주택대출 금리는 보통 같은 기간 중앙은행 기준금리의 1.2배 또는 그 이상이다. 구체적인 주택대출 금리도 특정 대출은행과 대출자의 자격에 따라 달라진다. 세컨드 주택 보통대출 금리는 5.88%, 세컨드 주택 최저 대출 금리는 5.39%, 최고 대출 금리는 6.37%를 넘지 않습니다.
3. 적립금 대출 이자율. 5년(포함) 이내 대출 금리는 2.75%, 5년 초과 대출 금리는 3.25%입니다.
4. 노후자금 2주택 대출 이자율. 적립금 2주택 대출 금리는 기준금리의 1.1배다. 현행 기준금리 2.75%, 3.25%를 기준으로 계산하면 5년 이내 대출 금리는 3.025%, 5년 초과 대출 금리는 3.575%다.
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