부동산 증명서가 2년 미만인 점을 기준으로 하면 양도세는 9000위안 정도다. 세금은 해당 부동산 신고세액의 약 8%(판매자: 개인소득세 1%(5년 이상 부동산 증명서 면제), 부가가치세 5.5%(2년 이상 부동산 증명서 면제), 구매자: 증서 세금 1.5% 및 기타 양도세 약 수백 만원, 위 세점은 144제곱미터 미만의 일반 주택을 기준으로 계산됩니다.
5년 동안 통관된 부동산 증명서 등 매매 및 양도에 대해서는 개인세를 내지 않아도 됩니다. 증서세는 1.5배 정도만 내면 되며, 기타 양도세는 수백 달러 정도입니다. . 즉, 총 ***은 약 1.8입니다.
세금은 귀하가 직접 결정합니다. 주택 당국의 컴퓨터 시스템에는 각 지역에 대한 최소 감정가가 있습니다. 신고한 세금 가격이 감정가보다 높을 경우, 세금은 가격을 기준으로 계산됩니다. 그보다 낮을 경우에는 시스템 평가 가격을 기준으로 계산됩니다. 감정가에 대해 가장 잘 아는 사람은 같은 지역의 부동산 중개업자인데, 집주인에게 직접 가서 견적을 받아 합격할 수 있는 최저 가격을 아는 경우가 많기 때문에 중개업자에게 직접 찾아가는 것이 좋습니다. 더 자세히 알아보세요.