주택이 부족한 도시에서도 중고주택도 인기를 끌고 있다. 예를 들어 서안의 중고주택은 인기가 많지만 많은 주택 구입자들은 중고주택 이전 과정을 잘 알지 못한다. 그래서, Xi' s 간접 주택 이전 프로세스는 무엇이며 간접 주택 거래의 위험은 무엇입니까?
1, 서안 중고주택 양도 절차가 뭐죠?
< P > < P > 1, 매매 양측이 소통하여 주택 재산권 상황을 파악합니다.
2, 문제가 없다고 확정한 후 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결했다.
3, 쌍방이 부동산 거래관리부에 신청서를 제출하여 심사를 받다.
4, 심사 통과 후 세금 납부.
5, 쌍방이 재산권 변경 등기를 처리하고, 거래자료를 발급 부서로 이송하고, 구매자는 주택 소유권 통지서를 수령해 발급 부서에 가서 신산권증을 수령한다.
2, 중고주택 거래의 위험
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2, 신중하게 계약금
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3, 가능한 한 대출 약정
< P > 계약을 체결할 때 구매자는 일반적으로 계약금을 지불하고, 나머지는 양도한 후 은행에서 지불하고, 은행은 구매자의 규정에 따라 지불하고, 은행이 대출하기 전에 구매자가 대출을 취소하면 은행은 판매자에게 대출을 하지 않습니다.
4, 양도시 위약책임 방지
< P > 양도와 양도는 판매자의 두 가지 중요한 사건으로, 한 쪽이 여러 가지 이유로 서면으로 통지해야 하며, 동시에 중개인에게 관련 증명서를 발급해 향후 위약상황을 피하도록 요구해야 한다.
< P > 문장 요약: Xi' 중고 주택 양도 절차가 무엇이고 중고 주택 거래의 위험성에 대한 내용이다. 집을 살 때는 신중해야 할 뿐만 아니라, 집을 팔 때도 마찬가지로 남을 경솔하게 믿지 않도록 조심해야 하며, 속지 않도록 조심해야 한다.