세금: 구매자 세금: 증서세는 판매 가격을 기준으로 1.5%입니다. 판매자세: 개인세는 판매가의 1%입니다. 부동산 증명서가 5년 이상이고 소유자의 유일한 거주지라면 면제됩니다. 사업세는 판매가격 기준 5.5%이며, 재산증명서는 5년 후 면제됩니다. 양측 모두에 대한 세금: 인지세는 판매 가격의 10,000분의 1이고 기타 처리 수수료는 수백입니다. 위의 세금은 일반적으로 구매자가 지불합니다. 판매자로서 부동산 중개소를 통하면 기본적으로 중개수수료만 내면 됩니다.
절차: 대출이 필요하지 않은 경우에는 매수인과 매도인이 신분증, 부동산 증명서 등 모든 정보를 주택관리국에 지참하고 전입 신청을 해야 합니다. 서류가 승인되면 약 7일 이내에 관련 부서에 가서 세금과 수수료를 납부합니다. 그런 다음 모든 서류를 주택 당국에 가져가서 증명서를 신청합니다. 모든 서류를 구비하고 심사를 통과하면 새 구매자는 약 3일 안에 주택청에서 직접 새 부동산 증명서를 받을 수 있다. 대출이 필요한 경우 주택 당국에 이체 서류를 제출하기 전에 은행에 연락해야 합니다. 은행은 귀하가 주택 당국에 가서 이체 절차를 완료하기 전에 모든 정보를 검토하고 대출 및 금액을 승인합니다. 부동산중개소를 통하시면 은행대출중개소를 통해서도 문의하실 수 있습니다.