매도인이 부동산을 팔 수 있는 법적 권리가 있기 때문에 팔 수 있는 것입니다.
개발자를 찾아 협상 후 몇 가지 혜택을 제공하는 것은 분명한 움직임입니다. 문제가 더 빨리 해결됩니다. 결국 법적인 관점에서 볼 때 거의 모든 부동산 거래에서는 개발업체와 협의를 거쳐 주택 소유권을 개발업체에서 판매업체로 이전하는 것이 더 편리합니다.
집이 인도되지 않고 등록이 된 경우에도 구매자는 주택담보대출을 신청할 수 있지만 이는 합의에 의해서도 이루어집니다.
추가정보
주택 매매계약은 특별매매계약으로서, 매도인이 주택의 소유권을 매수인에게 인도, 이전하고, 매수인이 대금을 지급하는 계약을 말합니다. 가격. 주택 매매계약의 법적 성격에는 매매계약의 일반적인 성격과 그 자체의 고유한 성격이 모두 포함됩니다. 이는 주로 다음과 같이 나타납니다.
(1) 판매자는 판매된 주택의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자는 해당 가격을 지불합니다.
(2) 주택 판매 계약 는 약속, 상호계약, 유상계약
(3) 주택 매매계약의 목적물이 부동산이고 소유권 이전 등기를 해야 한다.
(4) 주택매매계약은 법률이 정한 필수적인 법률행위입니다.
참고: 바이두 백과사전: 주택 매매 계약