개인적으로는 월 담보대출 상환액이 개인 소득의 절반, 즉 50% 정도를 넘지 않는 것이 가장 좋다고 생각합니다.
우리 삶에서 모기지 비용만 드는 것은 아니다. 수도세, 전기세, 집세, 생활비 등 모두 막대한 비용이 드는 자동차를 구입하는 이들도 있다. 가스비 등이 매달 필요합니다. 게다가 여자아이에게 필요한 옷과 화장품, 남자아이에게 필요한 담배, 술, 옷 등은 모두 매달 필요하다면 많은 자금이 필요합니다. 월별 모기지 지불 비율이 너무 크면 우리 삶의 질에 큰 영향을 미칠 것입니다.
압박감이 있어야 의욕이 생긴다고 하는데, 압박감이 너무 심하면 사람을 짓밟을 수도 있다. 월 납부금은 수입의 50%를 차지하고 나머지 50%는 이러한 비용으로 사용됩니다. 예산을 잘 세우면 여전히 좋은 삶을 살 수 있을 것 같습니다. 조금 더 절약한다면, 향후 긴급 상황에 대비하여 매달 일정 금액을 저축할 수 있습니다.
위는 미혼인 경우의 상황입니다. 결혼하여 가족이 있고, 아직 자녀가 없다면 월 모기지 지불금은 소득의 약 6%를 차지할 정도로 약간 높을 수 있습니다. 10은 괜찮습니다. 이 기간 동안 자신에게 더 많은 압력을 가해도 가족과 미래의 자녀를 위해 열심히 일할 수 있습니다. 이미 자녀가 있는 경우 월 모기지 지불금은 소득의 40%를 차지해야 합니다. 결국 자녀 양육비는 막대한 비용입니다. 비율이 너무 무거우면 남은 돈이 부족해 지출이 되지 않습니다.
물론 최종 월부금은 실제 상황과 구체적인 사안에 따라 처리해야 합니다. 결국 능력이 있는 사람은 일찍 갚을 수 있고, 가진 사람은 모두 상황이 다릅니다. 적은 능력으로 더 많은 돈을 쓸 수 있습니다. 시간과 관심도 마찬가지입니다.