자원가치는 산거별장의 가장 큰 가치다. 재생 불가능하고 복제할 수 없는 특성이 희소성, 프라이버시, 숭상성, 선천성과 같은 일반 별장과의 본질적 차이를 결정하기 때문이다.
산거별장의 자원가치는 주로 두 가지 측면을 포함한다. 하나는 자연의 산수경관이고, 다른 하나는 풍부한 인문 역사 자원이다. 상해의 산산, 강서여산, 남경종산 등 이 지역들은 풍경이 수미할 뿐만 아니라 뛰어난 자연경관을 가지고 있으며, 더욱 귀중한 것은 예로부터 많은 풍부한 역사적 유적과 문화유산을 남겼다는 것이다. 따라서 이들은 산거 별장의 선호 장소일 뿐만 아니라 최고급 저택의 핵심 요소도 갖추고 있다. 현재 풍경이 수려한 명산대천의 산지 별장은 이미 부자들이 경쟁하는 곳이 되었다.