린이 중고 주택 거래에 필요한 세금 및 수수료:
1. 주택 구매자가 지불하는 세금 및 수수료:
1.5% (면적 144제곱미터 이상인 사람은 3을 내야 합니다. 90제곱미터 미만이고 첫 주택인 사람은 1을 내야 합니다.)
2. 인지세: 주택 가격의 0.05
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 각 국가의 특정 규정에 따름 구역
5. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 각 구역의 특정 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내입니다.
6. 중개 수수료: 주택 가격의 1%
2. 판매자가 지불하는 세금 및 수수료:
1. 주택 가격
>2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
3. 중개 수수료: 주택 가격의 2%
4. 거래가액 * 5.5 (부동산증명서가 5년 이상 채워지지 않은 경우)
5. 개인소득세 : 부동산거래차익의 20% (부동산증명서가 5년 이상 있는 자) 유일한 주택은 면제될 수 있음)
대출에 대한 추가 수수료:
감정 수수료: 감정 가격 × 0.5 감정 회사
보험: 감정 가격 × 0.07 × 대출 기간 보험 회사
공증 수수료(변호사 비용): 대출 금액 ×0.3 공증인 사무실
모기지 등록 수수료: 200~500위안 재산권 및 등록 관리 센터
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