1, 임대할 수 없는 위험
투자상점은 임대료를 받기 위한 것이고,' 원활한 임대 가능' 은 투자상점의 가장 큰 위험이 된다. 최근 몇 년간 온라인 쇼핑의 충격으로 상가의 임대 상황은 낙관적이지 않고, 상가 입구로 도로를 보수하는 등 영향을 많이 받는 요인이 많은데, 상가는 몇 년 동안 임대되지 않을 수도 있다.
2, 임대료가 낮은 위험
많은 사람들이' 한 점포 3 대' 라는 말을 알고 있지만, 불행히도 이 몇 년 동안 이 말은 이미 효과가 없었다. 임대료는 상가 판매가격에 비례하지 않아 많은 임대료가 월급에 맞지 않아 2 층, 3 층 상가는 더욱 참담하다. 현재, 적지 않은 상가의 임대료 수익률이 오피스텔에 미치지 못하여, 이번 호로 돌아가면 심지어 20 년이 넘는다.
3, 재산권 위험
어떤 사람들은 이득을 보기 위해 작은 재산권 상점을 샀는데, 가격이 낮지만 매우 큰 재산권 위험이 있어 가게와 표가 모두 비어 있다.
재임대 형태의 상점도 있다. 재산권은 업주이지만 임대물관 경영이 부실하다면, 특히 매장 형식이 점포를 돌려받지 못하고 임대할 수 없는 참상을 초래할 가능성이 높으며 전국에 이미 피투성이인 사례가 적지 않다.