중고 주택 계약금 비율 규정: 우선 구매자가 부동산을 소유하고 있는지, 주택 1채 또는 2채를 소유하고 있는지 파악해야 합니다.
1. 구매자가 첫 번째인 경우. 중고 주택, 그 다음 중고 주택 모기지 계약금은 30% 이상이어야 합니다.
2. 중고 주택에 대한 평가를 기준으로 합니다. 참고용이며 일반적으로 평가 가격은 시장 가격보다 낮습니다.
3. 주택 구매자가 부동산을 소유하고 있는 경우 중고 주택의 계약금 비율은 약 70%입니다.
4. 본인 명의의 부동산이 3개일 경우 관련 규정에 따라 대출이 제공되지 않습니다.
첫 번째 주택의 계약금 비율이 규정되어 있습니다. 일반 주택의 계약금은 30% 이상이며 기준 금리가 적용됩니다.
두 번째 주택의 상환 방법 -손주택:
1. 원금균등 : 대출기간 동안 매월 상환하는 원금은 그대로 유지되며, 이자는 전월 남은 원금을 기준으로 계산됩니다.
2. 원리금균등 : 대출금의 원리금은 대출기간 동안 매월 균등하게 상환됩니다.
3. 원리금 일시상환 : 만기 시 대출금의 원리금을 일시 상환(1년 이내 대출에 한함)