법적 주관성:
1. 중고 주택 임대료 2. 중고 주택이 은행에 의해 담보로 잡혀 있는 경우 다음 사항을 지불해야 합니다. (1) 은행 모기지 공증 요금. 모기지 공증 수수료는 대출 금액의 1‰입니다. 금액이 200위안 미만인 경우 200위안이 부과됩니다. (2) 모기지 계약 비용은 380위안/개입니다. (3) 상업용 주택의 경우 가치 평가 수수료는 전체 주택 가격의 3‰ ~ 5‰입니다. 3. 주택 구매자가 지불하는 세금 및 수수료: (1) 증서세: 주택 가격의 1.5(면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 3, 면적이 90제곱미터 미만이고 다음과 같은 경우에는 1이 필요함) (2) 판매비: 3위안/평방미터 (3) 소유권 등록비 및 증거수집비: 각 구의 구체적인 규정에 따름, 일반적으로 200위안 이내 (4) 측량 및 지도 작성비: 규정에 따름 각 지역의 특정 규정 4. 주택 판매자가 지불하는 세금 및 수수료: (1) 판매 및 구매 수수료: 3위안/평방미터 (2) 개인소득세: 부동산 거래 이익의 20% 또는 부동산 거래 수익의 1% 주택 가격(부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 거주지인 경우 면제 가능) (3) 사업세 : 가격차이*5.5(부동산 증명서가 2년 이상 경과되지 않은 경우) 5. 경우 중고주택을 중개업체를 통해 구입하는 경우에는 거래가격의 1~3% 정도의 중개수수료를 지불해야 합니다. 법률은 객관적입니다.
'개인 주택대출 관리조치' 제7조 차용인은 대출기관에 직접 대출을 신청해야 합니다. 대출 기관은 대출 신청서와 필요한 정보를 받은 날로부터 3주 이내에 차용인에게 공식 답변을 제공해야 합니다. 대출 기관이 검토하고 동의한 후 "대출 일반 조건"의 관련 조항에 따라 차용인에게 주택 대출을 제공합니다.