국가발전개혁위원회, 주택도시농촌개발부, 재정부, 상무부, 중국인민은행, 국유자산부 등 8개 부처 및 위원회 감독관리위원회, 국가세무총국, 국가시장감독관리총국은 공동으로 "신종 코로나바이러스 전염병에 대응하여 서비스 산업을 추가로 지원하는 데 대하여" 중소기업 및 개인을 위한 주택 임대료 압박 완화에 대한 지침 의견을 발표했습니다. 산업 및 상업용 가구. 『지도의견』에는 주택임대료 감면 및 유예정책이 운영에 어려움을 겪고 있는 서비스업 영세기업과 개인공상가구를 주로 지원하고, 요식업, 숙박업, 관광업, 교육업을 우선적으로 지원한다는 점을 명확히 명시하고 있다. 교육, 가사, 영화관, 극장, 미용실 및 기타 산업.
1 주요 정책으로는 주택 임대료 인하 및 면제 시행, 재정 및 조세 우대 정책 개선, 재정 지원 확대, 주택 임대 시장 안정화 등이 있습니다.
2. 보조금을 받을 수 있는 조건
(1) 운영자는 합법적인 사업 허가를 받은 시장 주체여야 합니다.
(2) 운영자는 중소기업(개별 산업 및 상업 가구와 개인 임차인을 포함, 이하 임차인이라 함)과 임대 계약을 체결하여 실제로 임대료를 인하하거나 인하해야 합니다. 전염병 기간 동안 임대료를 줄이거나 낮추는 공식 계약을 체결하거나 관련 공지를 게시하는 등의 작업을 수행합니다.
(3) 임차인은 임대 관계와 임대료 감면 또는 면제에 서명하고 승인합니다.
3. 보조금 비율은 운영자가 전염병 기간 동안 임대료를 전부 또는 더 크게 줄이거나 줄이도록 장려하여 임대 당사자가 서로 돕고 어려움을 극복하며 발전을 추구할 수 있도록 합니다. 임대료 감면 비율이 50% 미만인 경우 재정 지원이 제공되지 않으며, 임대료 감면 비율이 50~75(모두 포함)인 경우 재정 지원 및 감면 금액은 20%입니다. 임대료 감면율이 75% 이상인 경우 재정 보조금 및 감면액은 30%입니다.
법적 근거
"COVID-19 전염병에 대응하여 주택 임대료 압박을 완화하기 위해 서비스 산업의 중소기업 및 개별 산업 및 상업 가구에 대한 추가 지원에 대한 의견 안내"
제2조 주택 임대료 인하 및 면제 시행
(1) 국유 주택(국유 기업 및 정부 부서, 대학, 연구 기관의 주택 포함) 임대를 장려합니다. 연구소 및 기타 행정기관, 이하 동)의 사업운영 및 애로사항에 대해 서비스업 영세기업과 개인공상가구에 대해 상반기 3개월간 임대료를 면제해 드립니다. 국유주택을 전대하거나 재임대하는 경우 임대료 면제 혜택이 최종 임차인에게 이익이 되도록 보장할 필요가 있습니다.
(2) 중앙 정부가 소유한 임대 국유 주택(관련 부서, 중앙 기업, 중앙 대학 및 연구소 등이 소유한 국유 주택 포함)의 경우 주택이 있는 장소 사업장 운영에 어려움을 겪고 있는 서비스업 중소기업 및 중소기업에 대한 규정의 적용을 면제합니다. 임대료 감면이 공기업 및 기관의 성과에 영향을 미칠 경우 실제 상황에 따른 평가에서 이를 인정한다.
(3) 사업을 위해 비국유 주택을 임대하고 어려움을 겪는 서비스 산업의 중소기업과 개인 산업 및 상업 가구의 경우, 임대인은 임대인이 실제적인 어려움을 고려할 것을 권장합니다. 임차인과 쌍방의 동등한 협의에 기초하여 금액을 줄이거나 줄이거나 집세 징수를 연기합니다.