1. 영리법인은 법에 따라 등록하고 영업허가증 발행일은 사업법인 설립일입니다.
2. 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록해야 하며, 부동산 등록부에 기재되어 있을 때 효력이 발생한다. 동산물권의 설립과 양도는, 법에 별도로 규정된 경우를 제외하고, 인도 시 효력이 발생한다.
2. 발명 특허권의 기한은 20 년, 실용 신안 특허권과 외관 디자인 특허권의 기한은 10 년으로 신청일로부터 계산한다. 등록 상표는 10 년 동안 유효하며 등록 승인일로부터 계산됩니다.
3. 연대 책임 보증의 보증인과 채권자가 보증 기간을 약속하지 않은 경우 채권자는 독립 채무 이행 기간이 만료된 날로부터 6 개월 이내에 보증인에게 보증 책임을 요구할 권리가 있다.
3. 건설공사의 모든 보험에 대한 보험책임은 보험공사가 시공현장에서 시작되거나 보험공사에 쓰이는 재료설비가 시공현장에 도착하는 것으로 시작되며, 프로젝트 소유자가 준공 검수증서를 발급하거나 일부 또는 전체 공사의 검수를 통과하거나, 프로젝트 소유자가 실제로 일부 또는 전체 공사를 점유하거나 수령하는 것을 기준으로 선착순을 기준으로 한다.
4. 건설기관은 시공허가증을 수령한 날로부터 3 개월 이내에 공사를 시작해야 합니다. 프로젝트가 사정상 기일에 맞춰 착공할 수 없는 경우, 발급 기관에 연장을 신청해야 한다. 연장은 2 회로 제한되며, 한 번에 3 개월을 넘지 않는다.
5. 착공보고제도를 시행하는 건설 프로젝트는 기일에 맞춰 6 개월 이상 착공할 수 없으니 착공보고를 다시 신청해야 한다.
6, 건설 기업 자격 증명서는 5 년간 유효합니다. 자격증 유효기간이 만료된 후 기업은 자격증 유효기간을 연장해야 하며, 자격증 유효기간이 만료되기 3 개월 전에 원래 자질허가 기관에 연장을 신청해야 한다.
7. 입찰자는 이미 발송한 입찰문서에 대해 필요한 해명이나 수정을 하는 경우, 입찰서류 제출 마감일 최소 05 일 전에 모든 입찰서류 수취인에게 서면으로 통지해야 합니다.
8. 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 항목은 입찰서류 발행일로부터 입찰자가 입찰서류 제출 마감일까지 최소 20 일 이상이어야 한다. 입찰 유효기간은 입찰 서류 제출 마감일부터 계산됩니다.
9. 법에 따라 입찰을 해야 하는 항목이 자격 예심 신청 서류를 제출해야 하는 시기는 자격 예심 서류가 발매를 중단한 날로부터 5 일 이상이어야 한다.
10, 입찰자와 낙찰자는 낙찰통지서가 발급된 날로부터 30 일 이내에 입찰 서류와 낙찰자의 입찰 서류에 따라 서면 계약을 체결해야 합니다.
두 번째 부분:
1. 입찰자는 제출한 입찰 서류를 철회하고, 입찰자는 이미 입찰 보증금을 받은 사람은 입찰자의 서면 철회 통지를 받은 날로부터 5 일 이내에 환불해야 한다.
2. 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 종목, 입찰자는 입찰보고서를 받은 날로부터 3 일 이내에 낙찰된 후보를 공시해야 하며, 공시 기간은 3 일 이상이어야 한다.
3. 입찰자나 기타 이해관계자들은 법에 따라 입찰을 해야 하는 항목의 평가 결과에 이의가 있을 경우 낙찰후보 공시 기간 내에 제출해야 한다. 입찰자는 이의 제기를받은 날로부터 3 일 이내에 응답해야합니다. 답변을 하기 전에 입찰 및 입찰 활동을 중단해야 한다.
4. 성과 보증금은 낙찰계약 금액의 10% 를 초과하지 않습니다.
5. 입찰자나 기타 이해관계자들은 입찰활동이 법률, 행정법규에 부합하지 않는 날부터 10 일 이내에 해당 행정감독부에 불만을 제기할 수 있다는 것을 스스로 알고 있거나 알아야 한다. 행정감독부는 불만을 접수한 날로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 접수 여부를 결정하고 불만을 접수한 날로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 서면 결정을 내려야 한다.
6. 건설시장 성실행위 기록 정보는 행정처벌 결정이 내려진 후 7 일 이내에 발표된다. 발표기간은 보통 6 개월에서 3 년이다. 좋은 행동 기록 정보 공개 기간은 일반적으로 3 년입니다. 불량행위 기록 정보를 게시하는 최소 시한은 3 개월 이상이어야 한다.
7. 당사자가 건설공사의 실제 준공 날짜에 대해 논란이 있어 다음과 같은 상황에 따라 처리한다.
(1) 건설공사가 준공 검수를 통과한 경우 준공 검수 날짜는 준공 날짜입니다.
(2) 청부업자는 이미 준공 검수 보고서를 제출했고, 발송인은 검수를 연기하고, 청부업자는 검수 보고서를 제출한 날짜는 준공일이다.
(3) 건설공사는 준공 검수를 거치지 않고 하청인이 사용하며, 건설공사가 소유권을 이양한 날을 준공일로 한다.
8. 당사자가 지불 시간에 대한 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우, 다음 시간은 지불 시간으로 간주됩니다.
(1) 건설 공사가 실제로 배송된 것은 인도일입니다.
(2) 건설공사가 배달되지 않은 경우 준공결산서류를 제출한 날짜입니다.
(3) 건설공사가 아직 배달되지 않았고, 공사 가격이 아직 정산되지 않은, 당사자를 위해 소송을 제기한 날짜.
9. 노동 분쟁 중재 신청 시효기간은 1 년이다. 중재 시효기간은 당사자가 자신의 권리가 침해되었다는 것을 알고 있거나 알아야 하는 날부터 계산한다. 노동 분쟁 당사자가 중재 판결에 불복하면 중재 판정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
10. 도심 건설 과정에서 기계설비를 사용하면 환경소음오염을 일으킬 수 있으며, 시공단위는 공사 시작 전 15 일 현급 이상 지방인민정부 환경보호 행정 주관부에 공사명, 시공장소와 공사 기간, 발생할 수 있는 환경소음값, 환경소음오염방지조치를 신고해야 한다.
세 번째 부분:
1. 안전 생산 허가는 3 년간 유효합니다. 안전생산허가증 유효기간이 만료되면 연기해야 하고, 기업은 만기가 되기 3 개월 전에 원안전생산허가증 발급 관리기관에 연장 수속을 밟아야 한다.
2. 시공업체가 이름, 주소, 법정대리인을 변경하는 것은 변경 후 10 일 이내에 원래 안전생산허가증 발급 관리기관에 안전생산허가증 수속을 밟아야 한다.
3. 건설기관은 시공허가증을 받을 때 건설프로젝트 안전시공조치에 관한 관련 자료를 제공하고 법에 따라 건설프로젝트에 착공 보고서를 비준해야 한다. 시공기관은 착공 보고서를 승인한 날로부터 15 일 이내에 안전시공을 보장하는 조치를 현급 이상 지방인민정부 건설 행정 주관부 또는 기타 관련 부서에 신고해야 한다.
4. 건설기관은 공사 준공 검수 후 3 개월 이내에 도시 건설 기록 보관소에 건설공사 기록 한 세트를 제출해야 한다.
5. 공안기관 소방기관은 소방검수 신청을 접수한 날로부터 20 일 이내에 소방검수를 조직하고 소방검수 의견을 제시해야 한다.
6. 공사 품질감독기관은 공사 준공 검수일로부터 5 일 이내에 서류기관에 공사 품질감독보고서를 제출해야 한다.
7. 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사에 대한 최소 보증은 다음과 같습니다.
(1) 주택 건물의 기초공사, 기초공사, 주체 구조공사가 설계 문서에 규정된 공사의 합리적인 사용년수
(2) 지붕 방수 공사, 방수 요구 사항이 있는 화장실, 방, 외벽의 누출 방지, 5 년
(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.
(4) 전기관, 배수관 및 설비 설치 인테리어, 공사 기간은 2 년입니다.
8. 결함 책임 기간은 공사가 준공 검수를 통과한 날부터 계산한다. 계약자의 사유로 규정된 기한 내에 준공하여 검수할 수 없는 경우, 결함 책임 기간은 공사가 실제로 준공 검수를 통과한 날부터 계산된다. 계약자의 원인으로 인해 공사가 정해진 기한 내에 완공될 수 없는 경우, 계약자가 준공 검수 보고서를 제출한 지 90 일 후 공사는 결함 책임 기간에 자동으로 들어간다.
9. 계약자는 계약대로 보증금을 예약해야 하며, 예약보증금의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다.
10, 일반 소송 시효 기간은 보통 3 년입니다. 소송 시효기간은 권리가 훼손되었다는 것을 알고 있거나 알아야 하는 날부터 계산한다. 그러나 권리가 침해된 지 20 년이 넘었고 법원은 보호하지 않았다. 예, 건설사 불량행위 기록 정보 발표시간은 행정처벌 결정을 내린 지 7 일 이내에 발표기간은 보통 6 개월에서 3 년입니다. 정류가 유효하고 불량행위 기록 정보 발표 기한은 단축될 수 있지만 최소 발표 기간은 3 개월 이상이어야 한다. 건축업자의 불량 행위 기록은 제거할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
법적 근거:' 등록건설사 집업관리법' 제 22 조는 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다.
(a) 설계도에 따라 시공하지 않는다.
(b) 부적합 건축 자재 사용
(c) 부적격 장비, 건물 구성 요소의 사용.
(4) 공사의 품질, 안전, 환경 보호 및 고용 규정을 위반한 것이다.
(5) 집업 과정에서 뇌물, 뇌물 수수, 뇌물 또는 계약 규정 비용 이외의 기타 불법 이익을 취하다.
(6) 사기성 문서에 서명하거나 불합격 문서에 서명하다.
(7) 타인의 이름으로 또는 다른 사람이 자신의 이름으로 전문 활동에 종사하도록 허락하다.
(8) 동시에 두 개 이상의 기업에서 취업하고 집업한다.
(9) 집업 범위를 넘어 기업을 채용하는 업무 범위를 넘어 집업 활동에 종사하다.
(10) 등록 단위를 변경하지 않고 다른 기업에서 경영 활동에 종사한다.
(11) 프로젝트 책임자는 준공 검수 또는 인수인계 수속을 하기 전에 다른 기업에 등록을 변경하였다.
(12) 위조, 도색, 되팔기, 임대, 대여 또는 기타 형식으로 자격증, 등록증서, 집업 도장을 불법적으로 양도하는 것.
(13) 등록 건설사 의무 및 법률, 규정 및 규정에 의해 금지된 기타 행위를 이행하지 않습니다.