자본 양도 실무 운영 시 주의해야 할 사항:
양도 전 조사를 잘 하세요. 부동산 회사의 지분을 양도할 때 양수인은 일반적으로 대상 회사의 내부 재무 상태 및 외부 운영 상황에 대해 잘 알지 못하며, 프로젝트 자체에 대한 이해가 너무 피상적이고 일방적일 수 있습니다.
정보 비대칭으로 인해 양수인은 매우 불리한 입장에 놓이게 됩니다. 양수인은 양도 결정을 내리기 전에 대상 회사와 프로젝트 자체에 대한 특정 조사를 수행해야 합니다. 첫째, 양수인은 사업시행자의 외부환경과 내부상황을 신중하게 조사하고 평가해야 한다.
재정 및 조세 현황, 외부 당사자와 체결한 계약 이행, 부동산 프로젝트 계획 및 건설의 표준화 및 적법성 등을 포함합니다. 동시에 양수인은 양도인에게 관련 자료, 채권, 채무 등을 포함한 상황을 사업시행자에게 알리도록 요구할 수도 있습니다.
추가 정보:
지분 변경 절차:
1. "회사 변경 등록 신청서"를 받으십시오(산업 및 상업 부서 창구에서 받으십시오). 국의 인증 홀).
2. 영업 허가증 변경(회사 변경 양식 작성, 직인 날인, 회사 정관 변경 사항 정리, 주주총회 결의안, 지분 양도 계약 및 회사 영업 허가증 원본 및 사본을 제출하고 공상국 인증 홀에서 처리하십시오.
3. 조직코드 증명서 변경(기업코드 증명서 변경 양식 작성, 직인 날인, 회사 변경 통지서 정리, 사업자 등록증 사본, 법인 ID 사본) 카드 및 원본 코드 인증서 품질 기술 감독국(Bureau of Quality and Technical Supervision)을 방문하세요.
4. 세금 등록 증명서를 변경합니다(세금 변경 통지서를 가지고 세무국에 가세요).
5. 은행 정보 변경(기본 계좌를 개설한 은행에 은행 변경 통지서를 가져가세요).
바이두 백과사전-주식 양도