하도급이란 일반 공사를 수행하는 단위가 법에 따라 도급된 건설 프로젝트의 일부를 해당 자격을 갖춘 도급 단위에 하도급하는 행위를 말합니다. , 그리고 그와 제3자 3인은 제3자가 완성한 작업결과에 대하여 수급인에 대하여 연대하여 책임을 진다. 요즘에는 집 장식에 있어서 이런 하도급 상황이 발생합니다. 그렇다면 장식 프로젝트에 대한 3자 하도급 계약서를 작성하는 방법과 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
3자 간 장식 프로젝트 하청계약 계약 템플릿:
소유자 단위(이하 A측): Guangxi Guangyuan Real Estate Investment Co., Ltd.
일반 계약자 단위(이하 'A'라고 함) 당사자 B): 광시 건설 엔지니어링 그룹 제3 건설 프로젝트 유한 책임 회사
하도급 단위(이하 당사자 C): 광시 건설 엔지니어링 그룹 제1건설 엔지니어링 유한회사
사업의 실제 수요에 따라 A측은 B측과 협상 후 합의합니다. "선샤인센츄리 상업단지" 외벽장식사업을 C측에 하도급하여 사업의 원활한 완료와 목적 달성을 위해 고품질, 효율적, 저소비 및 문명화된 건설을 목표로 하는 이 삼자 합의는 특별히 공식화되었습니다. 함께 지켜질 수 있도록 각자의 책임과 권리를 명확히 합니다.
1. 프로젝트 개요:
프로젝트 이름: "Sunshine Century" 상업 단지 건물 외벽 장식 프로젝트
프로젝트 위치: No. 35, Beihu South Road , 난닝시
프로젝트 내용 : "Sunshine Century"상업 복합 건물 유리 커튼 월, 알루미늄 플라스틱 패널 커튼 월
2. 프로젝트 계약 범위 및 계약 방법 :
다측 기준 상업복합건물 외벽장식공사는 가측과 을측이 승인한 계획과 건축도면의 요구에 따라 자재를 사용하여 시공한다.
3. 정산방법
1. A측과 C측이 직접 정산하며, 정산방법은 양측이 별도로 합의하여 정합니다. B측은 C측의 정산 절차(C측의 비자 스탬프 및 정산 정보 등)에 있어 편의를 제공합니다.
2. A측은 B측에 C측과의 총 정산대금의 5%를 사업조정수수료, 2%의 사업관리수수료를 지급한다.
3. 해당 사업에 대한 세금은 C의 계약금액에 포함되어 있으며, 이를 납부할 책임은 C가 부담한다. 사업부서의 사업협력관리비에 대한 세금은 협력관리비에 포함되며 을이 납부한다.
4. B측과 C측은 양 당사자의 책임을 구체적으로 결정하기 위해 또 다른 하도급 계약을 체결하며, 추가 비용은 발생하지 않습니다.
5. 2008년 9월 30일까지 선샤인센추리 근로자 생활공간의 수도, 전기요금은 을이 부담한다. 이후에는 갑이 부담한다. 근로자 생활 공간의 수도 및 전기 요금.
4. 프로젝트 관리:
B측과 C측은 하도급 절차를 완료합니다. B측은 프로젝트에 대한 전체 추적 및 통제 관리를 수행하고 건설 과정에서 C측과 협력합니다. 당사자 C는 완료 데이터를 수집하고 이를 정리하여 당사자 B에 제출하며, 당사자 B는 통일된 방식으로 완료 수락을 요약하고 선언합니다.
5. 프로젝트 지불:
1. 프로젝트 지불은 당사자 A가 당사자 C에 직접 지불하도록 위임합니다. 프로젝트 진행 대금을 지불해야 하는 경우 C측은 신청서를 제출하고, B측은 지불 승인서에 서명하고 확인하여 발급한 후 검토를 위해 A측에 제출해야 합니다.
2. A측이 C측에 진행사업 자금을 배정할 때 B측에도 지급금액의 5%를 협력수수료로 지급한다.
6. 3자 책임 합의:
1. A측의 책임: A측은 프로젝트 진행 상황에 따라 B측과 C측에 협력 비용과 프로젝트 진행 상황을 할당합니다. 계약금 지불 계약. A측이 기한 내에 비용을 지불하지 못하는 경우 A측은 그에 따른 손실을 부담하고 건설 기간을 연기해야 합니다.
2. B측의 책임: 관련 하도급 절차를 완료하고 이를 C측에 기록하며, 하도급 계약에 따라 총도급자의 권리와 의무를 이행하며, 공사 전반에 대한 관리를 담당합니다. 당사자 C의 과정. 현장 완제품 보호, 화재 및 도난 방지, 안전 및 문명화된 건설 관리 분야에서 C측을 지원하고 협력합니다.
3. C측은 B측의 관리를 수락하고 하도급의 요구 사항에 따라 시간과 품질에 맞게 건설 작업을 완료하며 제공된 자재의 브랜드, 사양 및 모델이 다음과 같음을 보장합니다. 샘플 및 당사자 A의 요구 사항과 일치합니다. C사는 C사가 계약한 하도급 프로젝트의 품질 보증을 담당합니다. 보증 기간 동안 프로젝트에 품질 문제가 발생할 경우 C사는 보증 통지를 받은 후 24시간 이내에 현장을 방문하여 무료 수리를 수행합니다. 그렇지 않은 경우 당사자 A는 수리가 처리되고 해당 보증 보증금이 공제될 권리가 있습니다.
보증 기간 동안 C측은 프로젝트 품질로 인해 발생한 손실에 대해 상응하는 배상 책임을 부담합니다. C측은 안전한 생산, 문명화된 건설을 보장하고 프로젝트의 안전 관리 및 개인 안전을 보장해야 합니다. 당사자 C의 책임은 당사자 C가 부담합니다. 책임은 본인에게 있습니다.
7. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 3자는 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 계약은 2부씩 있으며, A, B, C가 각각 2부씩 보유합니다. 본 계약은 보증 기간이 만료된 날로부터 효력이 발생합니다. 종료됩니다.
A 당사자:?B 당사자:
법정 대리인(또는 의뢰인):?법정 대리인(또는 의뢰인):
계좌 은행:? 계좌가 개설되었습니다:
계좌 번호: ?계좌 번호:
2008?month?day2008?month?day
파티 C:
법정대리인(또는 본인):
계좌은행:
계좌번호:
2008년 월, 일
장식 프로젝트 하도급 계약서 주의사항:
하도급 계약의 당사자 A는 일반적으로 계약서를 발행한 당사자를 말합니다. 우선, 두 가지 문제를 고려해야 합니다. 1. 권리가 있는지 여부. 2. 을이 프로젝트를 시행할 수 있는 자격이 있는지 여부. 그 외 주의해야 할 사항은 다음과 같다.
첫째, 발주처는 입찰단계에서 지정된 하도급 내용을 명확히 하고, 입찰서류가 불명확할 경우 발주처는 즉시 협의하는 것이 바람직하다. 지정하도급사업의 구체적인 내용은 일반도급계약서에 구체적으로 규정되어야 하며, 쌍방의 권리와 의무, 관련 수수료 징수방법 등을 명확히 하여야 한다.
둘째, 일반 계약서에는 일반 계약의 범위, 사업 기간 등 지정 하도급 사업이 최대한 포함되지 않도록 규정해야 한다.
셋째, 종합건설업자로서 지정하도급업자와 지정하도급계약을 체결하는 것을 피하고, 지정하도급업자와 직접 지정하도급계약을 체결하도록 노력해야 한다. 하도급 프로젝트 일반 계약 외주 프로젝트가 됩니다.
넷째, 지정 하도급업자와 지정 하도급 계약을 체결할 필요가 있는 경우에는 수급업자와 지정 하도급업자가 포함된 삼자계약을 체결하도록 노력하고, 종합계약자는 총괄 계약관리만 하도록 규정한다. 책임과 지불 의무는 계약자에게 있습니다.
다섯째, 공사 과정과 지정된 하청업체 간 서신, 비자, 회의록 등 서면 증거 원본을 보존해야 합니다.
여섯째, 지정 하도급 사업에 대한 공사 대금이 원도급자의 계좌를 통과하는 경우, 지정 하도급 계약서에도 원도급자가 지정 하도급자의 공사 대금을 원도급자의 계좌로 지급하도록 명시할 수 있다. 발주처로부터 사업 대금의 일부를 받는 것이 전제조건이며, 지정 하청업체가 이 전제조건을 충족하지 못한 채 어떤 형태로든 총 건설업자에게 사업 대금을 청구하는 경우 이는 계약 위반으로 간주되어 일정한 책임을 져야 합니다. 양.
일곱째, 지정하도급계약을 반드시 지정하도급인과만 체결해야 하는 경우에는 지정된 하도급인에게 지급할 자금(사업대금)을 반드시 해당 하청업체와 지정하청업체와 명확히 합의해야 한다. 일반 도급업자에게 먼저 지급한 후 지정된 하도급업자에게 지급하지 않도록 주의하세요. 동시에 지정된 하도급업자에게 이행대금이나 이행보증을 요구할 수도 있습니다.
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