"통지" 는 상업용 주택 판매 기록 관리를 강화해야한다고 말했다. 부동산 개발업체는 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 관련 자료를 현지 건설부에 제출해 서류를 제출하고 분양주택 판매 서류 증명서를 받아야 한다. 문건이 실시되기 전에 이미 분양주택의 항목을 판매하고, 분양주택 판매 서류 증명서를 처리하다.
모든 상품주택 판매 서류와 상품주택 매매 계약 온라인 계약은 연대시 주택거래감독서비스 플랫폼을 통해 연대시 상품주택 매매 계약 시범문을 통일적으로 사용해야 한다.
현재 분양상품주택은 부동산 개발업체가 건설한 상품주택을 매입자에게 매각하고 매입자가 주택대금을 지불하는 행위를 말한다.
개발자는 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 관련 자료를 현지 건설부에 제출해 서류를 제출하고 분양주택 판매 서류 증명서를 받아야 한다. 문건이 실시되기 전에 이미 분양주택의 항목을 팔았으니, 응당 분양서류 증명서를 처리해야 한다.
현재 상품주택을 판매하고 있는 개발자에게' 통지' 는 법인 영업허가증과 부동산 개발업체 자격증을 갖추어야 한다고 제안했다. 현재 분양주택은 이미 토지사용권, 계획허가 및 시공허가를 취득해야 한다. 완공 종합 검수를 통과했다. 이전 및 재산 관리 계획이 실행되었습니다. 압류 및 기타 제한 없음; 법률 법규의 요구에 부합하다.
또한 기업 기본 정보, 프로젝트 기본 정보, 부동산 기본 정보, 판매 기관 및 인력 정보, 패키지 품목 등 관련 정보, 구매 후 관련 유료 품목 및 표준 등을 포함한 상품 주택 판매 방안도 보완해야 합니다.
서류내용 공시 강화 방면에서 부동산 개발업체는 분양주택 판매장소에서 눈에 띄는 위치에 분양주택 판매 서류증명서 및 기타 관련 증명서를 동시에 공시해야 하며, 현장 공시 내용은 온라인 공시 내용 및 대외 공시 정보와 동기화되어야 한다. 한편 기타 내용은' 상품주택 판매 공시 관리 강화에 관한 통지' (약방 [202 1]22 호) 의 요구에 따라 공시해야 한다.
"통지" 는 또한 불법 위반 기업에 대한 신용 등급을 분류한다.
신용등급이 B 급인 기업의 경우 기업이 재정자금이나 정책 지원 신청, 녹색통로 취소, 공석 접수 등 행정 편의 조치를 제한할 예정이다. 신용등급이 C 인 기업에 대해서는 관련 부서와 은행업 금융기관에 통보해 합동징계나 위험경보를 실시해 기업이 신규 토지모집 매각에 참여하는 것을 금지할 방침이다.