부동산 소유자가 소송을 진행 중이고 소유자의 주택 조사 양식을 받고자 할 경우 부동산 기록 보관소에 가서 소유자의 재산 기록을 확인할 수 있습니다. 기본적으로 소유자의 주택 조사 양식이 있습니다. 부동산 기록을 보면 주택 조사도 포함된 부동산 기록을 볼 수 있습니다.
부동산 업무기록에는 집주인의 조사 내용을 자세히 살펴볼 수 있습니다.
자산 관리 회사의 일상 업무 기록
1. 관리 중인 커뮤니티를 검사합니다.
(1) 다음을 확인합니다. 커뮤니티에 위반 사항이 있는지(무작위 건물, 불법 장식, 낙서, 벽에 광고가 있는지, 무작위 상인이 있는지 여부)
(2) 커뮤니티에 숨겨진 위험이 있나요? 지역사회(가옥) 심각한 피해가 있는지, 통로가 막혔는지, 실외 송전선이 온전한지, 무질서가 있는지, 내부에 의심스러운 인사 활동이 있는지)
(3) 여부 지역사회의 환경과 위생이 기준에 맞는지 (나무와 꽃이 훼손되었는지, 집 앞 뒤 쓰레기가 있는지, 공공장소에 쓰레기가 있는지, 쓰레기통을 비웠는지, 무분별하게 주차된 차량이 있는지, 옷을 무분별하게 말리는지) , 정상적인 휴식에 영향을 주는 소음원이 있는지 여부) 레크리에이션 시설이 손상되었는지 여부).
위 검사를 완료한 후 검사 기록을 보관해야 하며, 문제가 발견되면 즉시 처리할 수 있는 문제와 처리할 수 없는 문제를 숙소에 신고해야 합니다. 관리자.
2. 소유자(거주자)로부터 관리비 및 각종 규정 수수료를 징수합니다.
3. 소유자(거주자)의 방문을 받고 재산 관리에 대한 불만을 처리합니다.
4. 소유주(거주자)가 제기한 자산 관리 사업 문의에 답변
5. 유지 관리 및 수리 작업을 준비하고 수리 품질을 확인합니다.
6. 업무일지( 내용은 매일 완료한 업무, 문제점 발견 및 처리, 상사의 지시, 긴급 해결이 필요한 사항, 주민 민원 등을 기록하는 것입니다.)
7. 가사 정리(사무실 청소, 문서, 정보, 서적 및 신문 정리, 책상, 의자 및 기타 사무 장비 청소 및 정리 등).
주간 업무 기록
1. 가구 방문(내용: 주민과 재산 관리 의견을 교환하고, 그들의 어려움과 필요 사항을 이해하며, 가장을 포함한 가구의 기본 상황을 이해합니다. , 연령, 직업, 근무 단위, 직장 및 집 전화번호, 가족 수 및 인구 구조, 가계 재산권의 소유권 및 변경이나 임차인의 변경, 주택 유형의 변경, 구조, 품질 상태, 유지 보수 상태 등을 파악합니다.
2. 가구장식 신청서를 사전 검토 후 상사에게 제출하여 승인을 받습니다.
3. 공공시설의 상태가 양호한지 확인합니다(엘리베이터 작동 여부 포함) 일반적으로 복도, 복도 및 계단통에 쌓인 잔해가 있는지 여부) 공공 조명이 손상되지 않았는지 여부, 배전함 및 수도 계량기 장비가 손상되었는지 여부, 지역 사회의 우편함이 있는지 여부 손상), 문제가 발견되면 적시에 처리하거나 관련 부서에 보고하고 처리를 지원해야 합니다.
4. 쓰레기통에 화학물질이 뿌려져 있는지, 각 층의 공용 공간이 깨끗한지 확인하세요.
5. 집의 용도를 확인하고, 장기 공실이 있는지, 임차인의 무단 양도가 있는지, 부동산 정보를 알아보세요.