현재 위치 - 회사기업대전 - 기업 정보 공시 - 지식 상승: 개발자가 집을 팔 때 어떤 자료를 홍보해야 합니까?

지식 상승: 개발자가 집을 팔 때 어떤 자료를 홍보해야 합니까?

집값 때 많은 사람들이 집을 사는 것은 모두 빼앗는 리듬이지만, 우리가 분양소에서 집을 강탈할 때는 호형과 층뿐만 아니라 이 집들의 수속이 완비되어 있는지도 살펴야 한다. 이것들은 모두 분양처가 공시한 재료로 판단할 수 있다. < P > 규정에 따르면 개발업자는 판매처에서 필요한 자료를 공시해야 하며, 구매자는 이 공시자료에 따라 프로젝트 절차가 완벽한지 여부를 판단할 수 있다. < P > 일반적으로 예매를 시작한 부동산은 판매처에서 1, 5 증, 2, 개발업체 자격, 3, 계약 또는 계약 모델, 4, 주택판매통제표, 5, 주택컨설턴트 목록, 6, 대리점 판매라면 공시해야 한다 < P > 이렇게 많은 공시서류를 보면, 우리는 주로 어떤 문건을 공시하는지, 문서의 세부 내용, 서류가 전시된 위치를 주로 살펴본다.

첫째, 개발자가 홍보해야 할 문서는 무엇입니까? < P > 5 증은 반드시 공시해야 한다.' 국유지사용증',' 건설토지계획허가증',' 건설공사계획허가증',' 건설공사시공허가증',' 상품주택 사전판매허가증'. < P > 개발자 자격: 영업 허가증, 영업 정보, 부동산 개발 자격증. < P > 계약: 상품주택 매매 계약서 템플릿, 인수서 템플릿, 면적 보차 계약서 템플릿 등.

2. 대리점 판매인 경우 어떤 서류를 공시해야 합니까? < P > 는 일반적으로 대리점의 영업허가증, 개발자가 판매를 위탁한 위탁서, 자격증 서류입니다.

셋째, 공시서류의 어떤 세부 사항을 봐야 합니까?

1, 오증 < P >' 국유지 사용증' 은 개발자의 합법적인 토지 개발 증명서로, 토지의 사용연수, 토지 사용만료시간을 다음과 같이 명시하고 있다. < P >' 건설지 계획허가증' 은 개발업체 프로젝트 위치, 사용 가능한 구획의 4 ~ 범위 등을 주로 표시한다. 간단히 말해서 개발자 구획의 위치와 범위를 표시합니다. < P >' 건설공사계획허가증' 이 증명서는 기획부에서 발급한 것으로 공사 프로젝트명, 건설위치, 건설규모 등이 상세하게 적혀 있다. 로트로 개발된 프로젝트인 경우 이 인증서도 배치로 발급됩니다. < P >' 건설공사 허가증' 이 발급된 것은 시공이 가능하다는 것을 의미한다. 위에 설계 단위, 감독 단위 및 시공 단위가 표시되어 있습니다. < P >' 상품주택 사전 (판매) 판매허가' 이 증명서는 개발자가 사전 (판매) 판매할 수 있는 필수 증명서로, 이 증명서가 없으면 개발자가 사전 (판매) 판매를 할 수 없다. 개발업자가 이 증명서를 받지 않고 구매자와 체결한 주택 구입 계약은 법률의 보호를 받지 않는다.

2, 영업허가증 < P > 개발업체 영업허가증은 개발주체의 합법성을 증명하는 것으로, 영업허가증은 유효기간이 아닌 것으로 보면 된다.

3, 계약 모델 < P > 일반 현실과 주택구매계약 템플릿의 이름은 각각' 분양주택 예매계약' 과' 분양주택 판매계약' 으로 다르다. 예매 종목은 예매계약을 공시하고, 현방 종목은 판매계약을 공시하며, 주택 구입자는 스스로 검열할 수 있다.

4, 품목 판매통제표 < P > 이 판매통제표는 주택 단가, 방 번호, 면적 등에 따라 구매자가 품목 판매 상황을 볼 수 있게 해준다.

5, 영업 직원 공시 < P > 각 프로젝트에는 영업 직원 정보, 영업 직원 사진, 영업 자격증 등을 공개해야 합니다. 이들은 반드시 건설위원회에 등록해야 합니다.

4, 공시서류는 어디서 볼 수 있나요? < P > 각 항목에는 고정 공시 구역이 있으며, 자료는 해당 지역에 보관되며 눈에 띄는 로고가 있습니다. 모르는 경우 케이스 직원에게 문의할 수도 있습니다. < P > 일반 개발자가 공시한 서류는 모두 사본이라는 점을 지적해야 한다. 이 일반적인 문제는 크지 않다.

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