집주인이나 집주인은 신분증을 지참하고 주택관리청 조회창구에 가서 집에 관한 모든 정보를 문의하면 된다. 보안 기관 또는 수탁자는 공증된 위탁서 및 공증된 위탁서를 발행합니다. 부동산은 개인의 사생활에 속하므로 법집행을 위한 국가기관의 필요를 제외하고는 권리자, 배우자, 친족 외에는 조회할 수 없습니다.
주택재산권의 분류:
1. 국유부동산: 이름에서 알 수 있듯이 국유부동산의 재산권은 국가에 속합니다. 이들 주택의 대부분은 국유 기관이 건설하거나 구입합니다. 국유부동산은 정부부처가 직접 관리하는 직접관리재산, 국가가 단위에 할당한 자체관리재산, 군소유의 군용재산으로 세분화할 수 있습니다.
2. : 집단소유재산은 농민집단소유와 도시집단소유로 나눌 수 있다. 일반적으로 집단부동산은 산림, 농경지 수자원 보호시설, 교육 및 스포츠 시설, 도시 집단단위가 건설한 부동산 등을 의미합니다.
3. 재산권은 개인이 소유합니다.
4. 합작 투자 부동산: 합작 기업과 비교하여 합작 투자는 일반적으로 서로 다른 소유권을 가진 둘 이상의 기업으로 구성된 경제 조직을 의미합니다. 이 경제 조직이 소유한 재산도 합작 투자에 속합니다. 회사가 재정적 어려움으로 인해 부동산을 담보로 제공하려는 경우 모든 합작 투자 당사자의 동의가 필요합니다.
5. 주식회사의 부동산: 회사의 성격이 주식회사이므로 기업이 건설하고 구입한 부동산도 주식회사의 부동산에 속합니다. . 회사명의로 재산을 저당잡히거나 양도하려는 경우에는 회사주주의 동의를 얻어야 합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제209조
설립, 변경, 양도 및 소멸은 설립 후 효력이 발생한다. 법에 따라 등록한 경우, 법에 달리 규정된 경우를 제외하고는 등록하지 않은 경우에는 효력이 발생하지 않습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제217조
부동산소유권증명서는 채권자가 부동산의 재산권을 향유한다는 것을 증명하는 것이다. 부동산 소유권 증명서에 기록된 사항은 부동산 등기부와 일치해야 하며, 기록이 불일치할 경우 부동산 등기에 오류가 있음을 입증할 증거가 없는 한 부동산 등기부가 우선합니다. 책.