광저우시 주택 임대 계약 온라인 기록 규칙 제 1 조는 주택 임대 정보 수집을 강화하기 위해 당사자가 주택 임대 정보를 신고할 수 있도록 하며,' 주택 임대 관리 방법',' 광저우시 주택 임대 관리 규정' 에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 이 규칙을 제정한다. 제 2 조 본 규정은 본 시 행정 구역 내의 주택 임대 계약 온라인 기록에 적용된다. 제 3 조 광저우시 부동산 임대 관리처 (이하 시 임대 사무소) 는 각 지구 현급 시의 주택 임대 계약 온라인 서류 작업에 대한 업무 지도를 담당하고 있다. 주택 임대 계약 온라인 기록 시스템의 개발, 유지 보수 및 관리, 기록 데이터 수집 및 통계를 담당합니다. 구 현급 시 부동산 임대 관리처는 주택 임대 계약 온라인 신고의 구체적인 업무를 담당한다. 제 4 조 읍가 유동인구관리센터, 중개기관, 부동산 서비스업체는 이 세칙이 발표된 지 3 개월 이내에 시 국토주택관리국에 주택 임대 네트워크 백업 시스템 (이하 네트워크 백업 시스템) 개통을 신청해야 한다. 시, 구 임대사무소는 향진, 거리 유동 인구 관리 센터, 중개 기관 및 부동산 서비스 기업에 네트워크 백업 시스템 사용 설명서와 교육을 제공해야 합니다. 제 5 조 주택 임대 쌍방은 주택 임대 계약 체결일로부터 3 일 이내에 임대 계약 온라인 신고 수속을 밟아야 한다. 쌍방이 스스로 주택 임대 계약을 체결한 경우, 주택이 있는 읍가 이동인력 관리 센터나 인터넷 백업 시스템을 개통한 부동산 서비스 업체를 통해 임대 계약 온라인 신고 수속을 밟아야 한다. 임대 쌍방이 중개기관을 통해 주택 임대 계약을 체결한 경우 중개기관을 통해 임대 계약 온라인 신고 수속을 밟아야 한다. 마을, 거리 이동인관리센터, 중개기구, 부동산 서비스업체들은 주택 임대 당사자가 임대 계약 온라인 신고 수속을 하는 것을 도와야 한다. 제 6 조 임대 당사자가 임대 계약 온라인 서류 수속을 할 때, 다음 자료의 사본을 제공하고 원본을 확인해야 한다. (1) 임대 쌍방의 신분증 서류; (2) 주택 소유권의 출처 증빙 서류; (3) 주택 임대 계약; 제 7 조 향진, 거리, 이동인원관리센터, 중개기관, 부동산서비스업체는 정보제공자에게 제공된 정보 사본에 서명하고 신청자의 현장 영상자료를 찍으라고 요청해야 한다. 주택 임대 당사자가 제공한 자료의 사본은 원본과 일치하며, 읍가 이동인 관리센터, 중개기관, 부동산 서비스업체는 자료 사본에 체크장을 찍어서 검사자가 서명하고 확인해야 한다. 제 8 조 읍가 유동인구관리센터, 중개기관, 부동산 서비스업체는 주택임대 당사자가 임대정보 온라인 신고서를 작성하는 것을 도와야 하며, 검증된 임대쌍방 신분증, 주택소유권 증명서서류, 주택임대계약서 스캔을 온라인 백업 시스템에 업로드해야 한다. 데이터 업로드가 완료되면 중개 기관과 부동산 서비스 업체는 주택 임대 당사자가 제공한 데이터 사본을 본인에게 반환해야 합니다. 제 9 조 온라인 백업 시스템은 신청 자료에 따라 온라인 서류 접수 번호를 생성한다. 접수번호는 임대 당사자가 온라인 기록 진행 상황을 문의하는 증빙서류입니다. 제 10 조 중개 기관, 부동산 서비스 기업은 주택 임대 당사자가 주택 임대 계약 온라인 신고 수속을 처리하는 것을 돕고, 즉 주택 임대 정보 신고 의무를 완수하였다. 제 11 조, 현급 시 부동산임대관리처는 인터넷 백업 시스템을 통해 업로드된 온라인 서류자료를 확인, 기록 및 주석을 달았다. 동시에 온라인 백업 시스템은 "광저우 주택 임대 계약 기록 증명서" 전자 문서를 생성합니다. 관련 작업은 3 일 (영업일 기준) 이내에 완료해야 합니다. 제 12 조' 광저우시 주택임대관리조례' 제 19 조의 규정에 따라 서면으로' 광저우시 주택임대계약신고증명서' 를 처리해야 하고, 임대당사자는' 광저우시 주택임대관리조례' 제 12 조에 규정된 수속을 밟아야 한다. 제 13 조 도시, 거리 이동인 관리센터는 인터넷 백업 시스템에 반영된 임대 정보에 따라 임대주택 순찰을 강화하고 해당 임대 정보를 점검해야 한다. 제 14 조 중개 기관과 부동산 서비스 업체가 허위 주택 임대 정보를 입력하거나 허위 주택 임대 정보를 업로드하는 것은 중개 기관, 부동산 서비스 기업의 관련 규정에 따라 관리된다. 읍, 거리 이동인관리센터는 허위 주택 임대 정보를 입력하거나 허위 주택 임대 정보를 업로드하며 법에 따라 관련 기관과 인원의 행정책임을 추궁한다. 제 15 조 임대 당사자는 인터넷 백업 시스템을 이용해 사기, 탈세, 탈세 등 위법 범죄 혐의를 받고 공안, 세무 등 부서에 넘겨 법에 따라 처리한다. 제 16 조 본 규칙은 공포일로부터 시행되어 5 년간 유효하다. 관련 법률 및 규정은 변경 또는 무효화에 따라 시행 상황에 따라 평가 및 개정해야 합니다.