1. 주택담보대출에 대한 신용요건
담보대출로 집을 구입하려면 어떤 재료가 필요한가요? 신용불량자로 집 사기 힘드네요!
2. 주택 구입 대출에 대한 신용 기록 요건은 무엇입니까?
주택 구입 대출에 대한 신용 기록 요건은 일반적으로 과거에 해당하는 지역 예비 기금 이용 조건에 따라 다릅니다. 2년 이상의 연체는 6회 및 연속 3회를 초과할 수 없습니다. 대출 기관이 예비 자금 대출을 할 때 은행은 일반적으로 중국인민은행의 신용 보고 시스템을 통해 대출 기관의 신용 기록을 확인합니다.
개인 신용 보고 시스템에 대한 특정 요구 사항:
소비자 신용 정보 시스템으로도 알려진 개인 신용 보고 시스템은 주로 소비자 신용 기관에 개인 신용 분석 제품을 제공합니다. 고객의 요구사항이 증가함에 따라 개인신용정보시스템의 데이터는 더 이상 신용기록 등 전통적인 운영 영역에 국한되지 않고, 점차 종합적인 소셜 데이터 서비스를 제공하는 사업 분야로 관심이 옮겨가고 있습니다.
개인 신용 시스템의 구체적인 특징:
개인 신용 시스템에는 광범위하고 정확한 소비자 정보가 포함되어 있어 기업 마케팅에 있어 부족한 고객 정보의 제약을 해결하고 기업에 도움이 될 수 있습니다. 개인신용정보시스템은 목표고객에게 접근할 수 있는 가장 효과적이고 경제적인 방법으로 시장가치가 매우 높습니다. 미국에서는 개인신용평가기관 수익의 3분의 1이 직접판매나 데이터베이스 마케팅에서 나오며, 개인신용평가 시스템은 기업 마케팅 활동에 널리 활용되고 있다.
주택자금대출 신청 시 개인신용조회 심사기준 :
이 기간 동안 존재하는 개인신용조회에서 차입자와 동일 차주의 24개월 연속 신용기록 기간 연속 3개 기간 동안 연체되었거나 총 6개 기간 동안 연체된 대출금 또는 신용카드 상환액은 주택 공적 기금 대출 대상에서 제외됩니다. 대출자와 동일 대출자의 개인신용조회에 준신용카드가 연속 24개월 이내에 1, 2로 표시되고, 3으로 표시되지 않는 경우에는 원칙적으로 신용불량기록에 해당하지 않습니다. 24개월 이내의 신용기록이 위의 개인신용조건을 충족하는 한 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
3. 중국은행 대출로 주택을 구입할 때 개인 신용 보고를 위해 충족해야 할 조건은 무엇입니까?
2년 이내의 신용기록을 기준으로 합니다.
일반적으로 대출은행이 요구하는 연체한도는 누적 연체금액이 최근 3개월 이내 2회, 반년 이내 3회, 1년 이내 4회, 6회를 초과할 수 없다는 것이다. 2년 안에.
또한 중국 은행 개인 대출 조건:
개인 1차 주택 대출을 신청하는 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 중국 영주권자 또는 유효한 거주 자격
2. 안정적인 직업과 경제적 소득, 양호한 신용도 및 대출금 원리금 상환 능력을 보유하고 있어야 합니다.
3. 주택 구매 계약 또는 계약을 체결했습니다.
4. 관련 규제 요건을 준수하는 계약금을 지불합니다.
5.
개인 중고 주택 대출 신청 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다:
1. 구입한 주택이 2차 부동산 시장 진입 조건을 충족하며, 재산권은 다음과 같습니다. 명확하고 구매자와 판매자가 합법적이고 유효한 주택 매매 계약 또는 계약에 서명합니다.
2. 관련 규제 규정의 요구 사항을 충족하는 주택 구매의 첫 번째 할부금을 지불하고 결제 계좌를 개설합니다. 대출 기관
3. 대출 원금과 이자 상환에 대한 보증으로 구입한 중고 주택을 은행에 담보로 제공하거나 기타 법률 및 규정을 준수하는 효과적인 보증을 제공하는 데 동의합니다. 대출 기관의 승인을 받았습니다.
추가 정보:
현재 개인 신용 보고서의 사용은 법률에 따라 신용을 취급하는 시중 은행 및 금융 기관(주로 주택 공적 기금 관리 센터, 금융 회사)으로 제한되어 있습니다. , 자동차 금융 회사, 소규모 신용 회사 등) 및 중국인민은행에서도 신용 보고서를 얻을 수 있습니다.
다양한 사용자에 따라 개인 신용 보고 시스템은 은행 버전, 개인 조회 버전, 신용 센터 내부 버전을 포함하여 상업 은행 금융 기관, 소비자 및 소비자에게 각각 서비스를 제공하는 다양한 개인 신용 보고서 형식을 제공합니다. 중국 인민은행.
상업은행이든, 소비자이든, 중국인민은행이든 문의자는 문의 대상자로부터 서면 승인을 받아야 하며 문의 시 대상자의 신분증 사본을 보관해야 합니다. 개인 신용 보고서.
개인신용정보시스템을 통해 전국 모든 시중은행 지점에서 전국 개인의 신용정보를 조회하고 조회할 수 있게 됐다. 상업 은행은 다음 업무를 처리할 때만 개인 신용 보고 시스템에서 개인 신용 보고서를 조회할 수 있습니다.
1. 개인 대출, 신용카드 및 준신용카드 신청 검토
2. 보증인으로 개인을 검토합니다.
3. 연장된 개인 대출에 대한 대출 후 위험 관리를 수행합니다.
4. 법인 또는 기타 기관의 대출 신청을 수락합니다. 보증인으로서 법정대리인과 투자자의 신용상태를 확인해야 합니다.
소비자는 신용정보센터, 신용정보 하위센터, 중국인민은행 지점 및 지점의 현지 신용정보 관리부서 등 조회기관에 자신의 신용조회 조회를 위한 서면 신청서를 제출할 수 있다. "개인신용조회 개인조회신청서"를 작성하신 후, 확인을 위해 유효한 신분증을 제시하시고, 향후 참고를 위해 신분증 사본을 보관해 주시기 바랍니다.