주택 구입 계약은 이미 부동산청에 기록했으니 변경할 수 없다. 구매 계약 해지 프로세스는 다음과 같습니다: 1. 계약은 이미 방관부에 기재되었으니, 먼저 방관부에서 취소 수속을 밟아 서류계약 취소 증명서를 받아야 한다. 2. 주택과 부동산 정보망에서' 분양주택 매매 계약 해지 또는 변경 신청서' 를 다운로드하여 쌍방이 열심히 기입하고 도장을 찍는다. 3. 인터넷 계약이 해지되면 쌍방은 반드시 협의하여 서면 해지 계약을 체결하고, 계약서 원본과 사본, 계약 해지 사유의 증거, 상품주택 매매 계약 해지 또는 변경 신청서, 구매자 신분증 원본과 사본, 회사 대리인 신분증 원본과 사본, 기업 승인 위탁서 등 관련 증빙자료를 휴대해야 하며, 매매 쌍방이 함께 참석해야 한다. 4. 인터넷 서명 계약 정보가 변경된 경우 기업은 쌍방이 서명한 계약서 원본과 사본, 변경 계약 사유,' 상품주택 매매 계약 해지 또는 변경 신청서', 구매자 신분증 원본과 사본, 회사 관리자 신분증 원본과 사본, 기업 승인 위탁서 등 관련 증빙 자료를 가지고 개발 업체가 현장에 가서 처리해야 한다. 부동산 시장 감독 부서는 정기적으로 기업 신청을 접수합니다. 감사 후, 해약 조건에 부합하는 시스템에서 온라인 계약 정보를 로그아웃하고 주택 소스 목록의 주택 상태를' 판매 가능' 으로 변경합니다. 계약 정보 변경 조건에 부합하는 것은 시스템에서 직접 변경하며, 주택 네트워크 서명 계약 번호는 변경되지 않습니다.
법적 객관성:
"도시 상품주택 예매관리법" 제 10 조 상품주택 예매, 개발업체는 낙찰자와 예매계약을 체결해야 한다. 개발업체는 계약 체결일로부터 30 일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 가서 상품주택 예매 계약 신고 수속을 밟아야 한다.