부동산 관리 커뮤니티는 소유주로부터 자의적인 비용 청구를 신고당하는 것을 가장 두려워합니다.
집주인이 부동산 관리에 따른 임의적 요금에 대해 신고하거나 불만을 제기할 경우 시, 구 가격 담당 부서에서 관련 조사를 실시하게 되는데, 이는 부동산 소유자에게 큰 불편을 끼칠 수 있기 때문에 신고를 가장 두려워하는 곳은 집주인이다. 임의의 요금.
소유자의 이익에 해를 끼치는 법률 위반이나 계약 위반은 정당한 방어 사유가 될 수 있습니다. 즉, 부동산 서비스 회사가 법률, 규정 및 부서 규칙에서 규정한 요금 기준을 위반하거나 불법적이고 불법적인 요금을 부과하거나 계약을 위반하여 소유자의 이익에 해를 끼친 경우 정당한 방어 사유로 사용될 수 있습니다. . 추가 정보
불법적이거나 명백한 계약 위반이 아닌 경우, 결함 있는 서비스에 대한 소유자의 방어는 선의의 원칙에 기초하고 부동산 서비스의 서비스 표준 및 재산 청구 표준과 결합되어야 합니다. 회사는 소유자의 변호가 적법하고 성립 가능한지 여부를 판단하기 위해 서비스에 대한 종합적인 평가를 실시합니다.
또한 부동산 서비스 회사가 부동산 서비스 계약을 이행하지 않거나 이행에 중대한 결함이 있는 경우에는 정당한 사유가 있다고 간주할 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 서비스 회사는 불법적이고 불법적인 비용을 청구하고, 계약을 위반하여 공공 녹지와 공간을 점유하거나 임대합니다.