"통지" 는 상품 주택 구매실명등록제도를 엄격히 집행하고, 가입 후 구매자의 이름 (부모, 자녀, 부부 제외) 을 무단으로 변경해서는 안 된다고 규정하고 있다. 흥화시 부동산 시장 네트워크 관리 시스템을 통해 청약과 계약 신고를 진행했으며, 쌍방의 협의를 거쳐 인수협정과 계약신고를 중단해야 하는 경우 개발업체와 구매인은 서면 신청과 관련 증명서자료를 제출해야 하며 제공된 자료의 진실성에 대한 책임을 져야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상품명언)
"통지" 는 개발업체가 발표한 주택 구입처에서 집을 사려는 의도를 강조했다. 구매자수가 2 명이 넘는 경우 개발업체는 공정하고 공정한 원칙에 따라 추첨을 통해 구매자를 결정해야 하며 추첨은 구매기간이 만료된 후 3 일 이내에 완성해야 합니다 (공휴일 순연). 개발업체는 구독을 지정하거나 다른 사람의 구독을 거절해서는 안 된다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 분석, 이런 이름 변경을 통해 가격감독을 피하는 경우는 억제될 것으로 보인다. 특히' 개발상이 구독을 지정해서는 안 되고, 다른 사람의 구독을 거절해서는 안 된다' 는 언급은 개발업자가 주택 보유의 동기를 가지고 있음을 보여준다. 이런 개명 정책을 통해 집은 사실 몰래 양도할 수 있다. 이것은 분명히 개발업자 자신이 집을 볶고 있는 것이다. 따라서 흥화 정책은 부동산 시장의 안정에 도움이 된다. 비슷한 정책이 대표적이다. 올해는 서주 (), 회안 (), 남통 (), 태주 () 등 모두 부동산 투기현상이 발생했고, 당연히 적극적으로 규제해 주택 구입자의 이익을 보장해야 한다.
다음은 "상품주택 퇴실 및 변경 관리를 더욱 규범화하는 통지" 전문입니다.
각 부동산 개발 기업:
"집은 살기 위한 것이지, 볶기 위한 것이 아니다" 라는 포지셔닝을 견지하기 위해, 우리 시의 부동산 시장 질서를 규범화하고, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진한다. "주택과 도심건설부의 부동산 시장 감독 강화, 상품주택 예매제도 개선에 관한 통지" (건발 [2065 438+00]53 호), "타이저우 주택과 도시건설국, 도시주택 판매 규범에 관한 통지" (태주택발 [2065 438+07]/KLLL) 에 따르면
첫째, 상업 주택 구매 실명 등록 시스템의 엄격한 시행. 청약 후 구매자의 이름을 무단으로 변경해서는 안 된다 (부모, 자녀, 부부 간 제외). 흥화시 부동산 시장 네트워크 관리 시스템을 통해 청약과 계약 신고를 진행했으며, 쌍방의 협의를 거쳐 인수협정과 계약신고를 중단해야 하는 경우 개발업체와 구매인은 서면 신청과 관련 증명서자료를 제출해야 하며 제공된 자료의 진실성에 대한 책임을 져야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상품명언)
둘째, 청약협정 해지, 분양주택 상장 공개 판매 계약 기록, 흥화시 인민정부 홈페이지에 통일공시, 그 중 상장공시기간은 5 일이다. 등록 주택 공시 기간은 10 일입니다. 공시 내용에는 위치, 면적, 판매가격, 구매시간, 구매장소, 개발업체 연락처 등이 포함됩니다.
셋째, 상업용 주택 구독은 30 일을 초과 할 수 없습니다. 30 일 이상 인터넷에 서명하지 않은 주택은 우리 국이 흥화시 인민정부 홈페이지에 공시하여 원가가 사회에 팔렸다. 공시 기간은 5 일이며, 공시 내용에는 위치, 면적, 판매가격, 구매시간, 구매장소, 개발업체 연락처 등이 포함됩니다.
4. 청약계약 취소, 계약 신고의 상품주택 공개 판매, 판매가격은 원래 청약계약, 서류계약 판매가격보다 높을 수 없으며, 원래 구매조건에 기초하여 부가조건을 설정해서는 안 됩니다.
5. 공시 기간 동안, 개발업체가 발표한 장소에서 집을 사려는 의향이 있고, 주택구입자 수가 2 명이 넘는 경우, 개발업체는 공정하고 공정한 원칙에 따라 구매자를 결정해야 하며, 호호 작업은 구매기간이 만료된 후 3 일 이내에 완성해야 한다 (공휴일이 순연되는 경우). 개발업체는 구독을 지정하거나 다른 사람의 구독을 거절해서는 안 된다.
6. 가입 계약서, 서류계약은 부모, 자녀, 부부 사이에 이름을 바꿔야 하며 호적부 등 관련 증명서류를 제공해야 한다.
7. 매매 분쟁 협상이 청약협정, 계약신고의 해제를 요구하지 않기 때문에, 유효한 법률서류와 절차를 제출하여 집행을 지원해야 한다.
특별히 통지합니다.
Xinghua 시 주택 및 도시 및 농촌 건설국
2020 년 6 월 65438+ 10 월 65438+9 월