우리 시는 전국 부동산 중점 감시 도시로 등재된 맥락에서' 집은 주거용이지, 해고를 위한 것이 아니다' 라는 요구를 단호히 이행하기 위해 토지거래시장의 공개, 공정성, 정의를 보호하고 기업이' 빈 껍데기' 회사를 등록하지 못하도록 토지시장 경매에 참여해 경쟁률을 높이고 시장 경쟁질서를 어지럽히는 것을 막았다.
시 자연자원국, 시 주택 및 도심건설국, 시 인적자원 및 사회보장국, 시 시장감독청, 시 국세청 동관세무서, 시 부동산등록센터, 시 공공자원거래센터 등 7 개 부처가 공동으로' 토지 입찰 입찰 자격 규범에 관한 통지 (시범)' (이하' 통지') 를 발표했다. 202655 년
통지에는 주로 다음이 포함됩니다.
첫째, 적용 범위를 명확히 하다
입찰에 참여할 자격을 요구하다. 본 통지는 비상업지 또는' 최종 견적' 단계에 도달하지 못한 상용지에는 적용되지 않습니다.
둘째, 명확한 자격 심사가 제출해야 할 정보와 요구 사항.
낙찰자 및 유효' 최종 견적' 을 소지한 마지막 4 명의 경매인 (구체적인 요구 사항은' 동완시 국토자원온라인 거래 후 최종 견적규칙 (6 월 1 일 개정)') 은 상업등록, 사회보장, 의료보험, 기업세 등에서 다음과 같은 경매자격 증명서를 제출한다. (
(2) 전년도 매달' 도시 근로자 기본연금보험' 과' 근로자 기본의료보험' 을 납부한 근로자 수는' 0' 보다 커야 한다.
(3) 기업은 연속 세금 신고가 1 년 이상 필요하며, 총 세금은' 0' 보다 커야 한다.
(4) 상장 양도 서류에 규정된 기타 자격 요건을 충족하다.
셋째, 입찰자 불만의 관련 요구 사항을 명확히하십시오.
입찰자는 최종 견적에서 결정된 낙찰자의 입찰 자격에 대해 의문과 불만이 있는 경우 해당 부서에서 낙찰자에 대한 자격 심사를 시작해야 합니다. 한편, 불만은 토지 경매 종료 후 2 일 (영업일 기준) 이내에 시 공공자원거래센터에 서면으로 제출해야 하며, 불만을 접수하지 않는 관련 상황도 명시해야 한다.
넷째, 불합격 수험생에 대한 처벌 조치를 명확히 한다.
낙찰자가 자격 요건을 충족하지 못하는 것을 발견하면 그 토지는 실격될 것이며, 1 년 이내에 우리 시 상가 매매거래활동에 참여할 수 없으며, 낙찰자가 소속된 모회사에 대해 협의할 수 없습니다. 모회사 계열사가 다른 토지 경매에서 다시 한 번 언약을 받았는데, 모회사와 그 모든 계열사는 1 년 이내에 우리 시의 주거지 거래활동에 참여할 수 없다.
다섯째, 최종 승자가 어떻게 생성되는지 명확히 한다.
낙찰자가 자격 요건을 충족하지 못하는 것을 발견하면 해당 구획의 낙찰자는 결과가 나올 때까지 유효한' 최종 견적' 에 도달한 다음 입찰자로 대체됩니다.