담보대출에 대해 말하자면, 삼방의 관계를 말해야 한다. 하나는 업주, 대출은 집을 사고, 둘째는 은행, 대출, 셋째는 개발상이다. 개인 주택 대출 계약의 법적 관계에서 소유주는 대출자, 은행은 대출자, 이 두 당사자는 채권자와 채무자, 개발업자는 기간 보증인, 즉 업주가 은행 대출로부터 산권증을 받는 것으로 시작하면 개발자는 주택 구입자의 대출을 보증해야 한다. 새집이 천장에 도달하면 검수 합격을 하면 산권증을 받을 수 있다. 이때 업주가 부동산청에 가서 산권증을 처리하면 은행은 산권증에 따라 담보등록을 할 것이다.
전국 썩은 미루 대출 업주가 대출을 중단하면 어떤 결과가 나올까? 이는 은행의 수지 균형, 부실 채권 증가, 심지어 은행 파산까지 영향을 미쳐 금융안전과 경제위기에 영향을 미칠 것이다. 따라서 썩은 미루의 위험 해결에 각별한 주의를 기울여야 한다. 전국 상하는 단결하여 썩은 미루의 시초자를 엄벌해야 한다! 썩은 미루를 진지하게 해결하여 성실함이 돌아오도록 하다. 이것은 국가 안정과 사회 안정과 관련이 있어 큰일이다. 나는 우리가 이 문제를 중시하고 원만하게 해결할 수 있기를 바란다.
대출이 중지되면 주택 구입자들은 은행 전화를 받는 것과 같은 다음과 같은 위험에 직면하게 됩니다. 명목 자산은 경매가 동결되었다. 개인 신용 블랙리스트 등. 한 가지 방법은 은행에 직접 민사소송을 제기하는 것이지만, 이런 방식은 일부 사건만 이기고 소송비는 비교적 비싸다. 그들은 몇몇 사건에서 이 일을 전개한 후 패소 비용이 비교적 높다는 것을 발견하고 시도하지 않았다.