우리나라의 사업비 개혁은 늘 탐색 속에서 진행되어 왔다. 1992년 국가는 수량 통제, 가격 지도, 경쟁 수수료 등을 제안했다. 이번 개혁 조치는 전통적인 고정 가격 개혁의 첫 단계를 밟은 것입니다. 2003년 2월 17일 건설부와 품질감독검사검역총국이 공동으로 국가표준 5호 건설공정 물량 명세서 가격 규격 6GB50500-2003(이하 가격 규격이라 함)을 발표했다. 이는 프로젝트 비용 관리 개혁을 더욱 심화하고 국제 관행에 맞춰 프로젝트 건설 시장화를 촉진하는 중요한 단계입니다. BOM 평가는 국가 표준 형식으로 공개되며 향후 프로젝트 평가의 주요 방식으로 표준화됩니다. 이는 확실히 우리나라 건설 시장의 발전과 개혁에 긍정적이고 광범위한 영향을 미칠 것입니다.
1. 수량표 가격 책정 구현의 실질적인 중요성
BOM 가격 책정은 건설 프로젝트에 입찰할 때 입찰자가 다음의 요구 사항에 따라 현재 구현을 구현해야 함을 의미합니다. 공사수량계산계획은 입찰자가 항목별로 단가를 기재할 수 있도록 물리적 엔지니어링 수량 항목과 기술적 측정 항목의 수량 목록을 입찰자에게 제공합니다. 입찰자는 BOM을 바탕으로 자체적으로 가격을 계산하고 견적을 내며, 결국 시장 경쟁을 통해 상대적으로 합리적인 낙찰가를 형성하고 계약에 의해 낙찰 후 단가가 확정되면 낙찰자가 결정됩니다. , 완성품의 최종 정산 기준이 되며, 수량 변동에 따라 가격이 변동되지 않습니다. BOM 가격 책정 구현의 실질적인 중요성은 다음과 같습니다.
1.1 BOM 가격 책정은 고정 가격 책정(볼륨 및 가격 통합)과 비교할 때 합리적인 위험 공유에 도움이 됩니다. 수량 및 가격)을 통해 비용을 효과적으로 절감하고 계약 당사자의 위험을 줄이고 합리적인 위험 공유 원칙을 준수합니다. BOM 가격 책정을 시행하면 발주자가 프로젝트 수량을 결정하고 프로젝트 수량 계산에 오류가 발생할 위험을 부담합니다. 건설 회사는 프로젝트의 단가를 제안하고 위험을 부담합니다. 프로젝트의 단가가 시장 현실을 충족하지 못한다는 것입니다.
1.2 수량 명세서 평가는 공개적이고 공정한 경쟁 가격 책정 방법입니다. 수량 명세서 평가는 시장 경제 운영 법칙과 시장 경쟁 규칙을 준수합니다. BOM에 따른 가격 책정은 확실히 합리적인 저렴한 가격으로 이어질 것이며, 이는 소유자의 자본 효율성을 크게 향상시키고, 건설 회사의 기술 진보와 혁신을 가속화하며, 경영을 개선하고, 노동 생산성을 높이고 합리적인 건설 계획을 결정할 수 있습니다. 또는 저렴한 가격으로 최적의 이익을 얻을 수 있습니다. 이는 계약 당사자와 계약 당사자 모두에게 이익이 되며, 국가 경제 건설과 발전에 더욱 이익이 되는 가격 모델입니다.
1.3 수량 명세서는 평가 기능 외에도 계약자가 설계 도면, 시공 사양 및 준비할 수량 명세서를 종합적으로 고려하는 데 사용할 수 있습니다. 자재 조달 계획, 자원 계획 마련 및 프로젝트 비용 통제. 총 목표 비용이 통제 범위 내에 있도록 BOM은 소유자의 중간 지불 및 프로젝트 최종 계정에 대한 편의를 제공합니다. 소유자는 건설 과정에서 프로젝트 자금 할당, 설계 변경 및 현장 비자를 엄격하게 통제합니다. 발주자와 엔지니어는 수량 명세서에 따라 계약자의 건설 상태를 확인하고, 자금을 준비 및 준비하며, 프로젝트 가격의 적시 지불 및 투자 통제를 보장할 수 있으며, 계약자는 계약에 따라 수량 명세서의 견적을 엄격하게 이행합니다. 조항 및 소유자의 요구 사항에 따라 프로젝트의 원칙과 내용에 따라 프로젝트가 예정대로 완료될 수 있도록 적시에 소유자 및 엔지니어에게 연락하여 프로젝트 지불을 합리적으로 늘리십시오.
1.4 수량 평가 방법은 국제 표준과 통합하는 데 도움이 됩니다. 수량 평가 방법은 전 세계적으로 수백 년의 역사를 갖고 있으며 완전한 규정과 성숙한 시스템을 갖추고 있습니다. 이러한 개혁은 우리나라 기업이 국제 엔지니어링 경쟁에 참여할 수 있는 길을 열어 주며, 또한 우리나라의 WTO 가입에 따른 약속이기도 합니다. 이는 우리나라가 프로젝트 비용 법률 시스템을 조속히 마련하는 데 더 도움이 됩니다. 시장 경제 세계화의 요구 사항에 부응합니다.
1.5 BOM 가격 책정의 구현은 가격 책정 행동을 표준화하는 데 도움이 될 것입니다. BOM 가격 책정의 구현은 건설 프로젝트의 측정 단위와 측정 규칙을 통합하고 건설 프로젝트의 가격 책정 행동을 표준화하며 촉진할 것입니다. 프로젝트 비용 관리 및 관리 시스템의 심층적인 개혁은 궁극적으로 정부의 거시적 통제와 질서 있는 시장 경쟁을 위한 새로운 메커니즘을 구축하여 프로젝트 비용이 제로가 되도록 하며, 이는 프로젝트 입찰의 모든 측면에도 중대한 영향을 미칠 것입니다. 활동, 프로젝트 건설, 관리 및 감독.
2. 현재 BOM 평가 실시에는 여전히 문제가 있습니다
'평가 규격' 시행 이후 성과는 있었지만 부족한 점도 있습니다.
2.1 '평가기준' 자체의 단점은 '평가기준'의 분류가 너무 일반적이고 범주가 불완전하다는 점이다. 코드는 추가 세분화 없이 9자리까지만 나가서 입찰 과정에서 정확하고 완전한 세분화 프로젝트를 달성하는 것이 불가능했습니다. 아직까지 국내에서는 코드를 12자리까지 통일적으로 보완할 수 있는 인력을 조직한 기관이 없다. "가격 사양"에는 400개 이상의 목록 항목이 포함되어 있으며, 상하이, 광둥 및 기타 지역에서 BOM 입찰을 실시하는 프로젝트에 대한 통계에 따르면 관련 프로젝트 수가 1,000개에 달합니다. "평가 명세서"의 목록 항목은 실제 요구 사항을 충족시키지 못하는 것을 볼 수 있습니다.
2.2 정가 가격 책정과 고정 가격 가격 책정이 공존하는 경우 BOM 가격 책정을 구현하는 초기 단계에서 사람들의 생각과 개념은 여전히 가격 할당량을 사용하는 습관에 갇혀 있으며 일부는 아웃소싱 당사자와 계약자는 여전히 고정 요율 가격을 사용하고 있으며 입찰 문서에도 필요한 수량을 제공하지 않았습니다. 비정부 투자 및 비정부 투자 프로젝트의 평가에 대해서는 여전히 고정 할당 평가가 허용됩니다. 그러나 전통적인 고정 할당량 가격 책정 계획은 경제적 색채가 매우 강해 시장 법칙을 위반할 뿐만 아니라 기업이 건전한 경쟁을 발전시킬 수 없습니다.
2.3 건설회사에는 자체 건물이 없습니다. 엔터프라이즈 할당량. BOM 가격 책정을 통해 기업은 독립적으로 견적을 낼 수 있지만, 현 단계에서는 많은 기업이 아직 자체 내부 할당량을 형성하지 않았으며 여전히 주에서 공표한 할당량을 사용하고 있습니다. 그러나 현재 국가 할당량의 부과 기준은 오랫동안 변함없이 유지되어 시장의 실제 상황과 맞지 않아 관계 당국이 지속적으로 할당량을 조정해야 했습니다. 그 결과 계수는 여러 계수가 되었습니다. , 계산 방법이 복잡하고 계산이 부정확하여 전문 견적가에게 어려움을 더합니다.
2.4 건설사 고유의 견적 시스템을 구축하지 못함. 할당량을 활용하는 습관으로 인해 건설사는 시장 가격 조사에 적극적으로 참여하지 않았고, 경영 수준 향상을 통해 사업비를 절감하지 못함. 새로운 방법을 채택하지 않고 새로운 재료, 새로운 기계, 새로운 건설 방법을 사용하여 입찰 견적을 줄이고 경쟁력을 향상하며 최고의 경제적 이익을 창출함으로써 우리나라 건설 기업이 정보, 관리 및 측면에서 국제 선진 수준에 뒤처지게 만듭니다. 첨단 기술.
2.5 프로젝트 비용 정보 관리 방법의 후진성은 노동, 자재, 기계 가치, 신공정, 신기술 비용 데이터 및 기타 데이터의 낮은 정확도, 적시성 및 포괄성에 반영됩니다. 지금은 정보의 시대이며 정보의 업데이트가 느리기 때문에 의사결정자에게 신뢰할 수 있는 판단을 제공하는 것은 불가능합니다.
2.6 입찰 평가 방법은 합리적이고 낮은 가격으로 입찰하는 데 도움이 되지 않습니다. 수량 평가에 가장 적합한 입찰 모드는 다음과 같습니다. 입찰 평가 방법은 낙찰 비용보다 낮지 않은 합리적이고 저렴한 가격을 사용합니다. 여전히 많은 차이점이 있습니다. 최소입찰을 준비하는 단위와 인력의 전문적 수준의 차이와 입찰평가 전문가의 전문성, 경험, 직업윤리의 차이로 인해 입찰활동의 개방성, 공정성, 공평성을 어떻게 확보할 것인지, 시장의 영향을 받는 건전한 경쟁뿐만 아니라 혁신과 돌파구도 필요합니다.
3. BOM 평가 구현 시 발생하는 문제에 대한 해결 방법
"평가 사양" 구현 시 이러한 종류의 문제가 발생하기는 했지만 다음과 같은 문제도 있습니다. 많은 부서와 개인이 문제 해결 방법과 수단을 적극적으로 탐색하고 찾고 있습니다. 요약하면 다음과 같은 솔루션을 모든 수준에서 시도할 수 있습니다.
3.1 프로젝트 가격 책정과 관련된 법률 및 규정 구축을 개선해야 합니다. "가격 책정 사양"의 세부 사항을 더욱 개선하고, 초기 프로젝트 제안부터 타당성을 보장할 수 있도록 해당 구현 방법을 공식화해야 합니다. 연구단계부터 입찰까지 단계부터 시공, 완성, 납품, 향후 보호 및 유지관리까지 법률과 규정을 준수해야 합니다. 사업 진행 과정에서 분쟁과 갈등이 최소화되고 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 각 단계의 세부사항에 대한 세부적인 규정을 마련해야 한다.
3.2 행정 감독자는 시장 경제 상황에서 자신의 개념을 업데이트하고 기능을 변경해야 하며, 관할 부서의 규제 기능을 강조하고, 전문적인 프로젝트 비용 정보 웹사이트를 구축해야 합니다. 일반 기업의 원가 정보 추적 지점을 구축하고 기본 사업 원가 정보를 수집하며 거시 원가 경제 지표 및 지표를 발표하고 건설 기업이 자체 수준에 따라 내부 기업 할당량을 준비하도록 안내하며 사업 원가에 대한 정보 서비스를 강화합니다.
3.3 수량표 작성 단위의 자격 관리를 강화해야 한다. 입찰에 있어서는 수량표 작성 단위의 자격 관리를 강화해야 한다. 예산 팀과 준비 과정 감독에 주의를 기울이십시오. 동시에 전문가와 학자들도 조직되어 입찰 평가 및 입찰을 어떻게 잘 수행할 수 있는지 논의하고 이론계와 비용 산업에서 이러한 문제에 대한 탐구 속도를 가속화하며 일련의 과학적, 합리적이고 조작하기 쉬운 입찰 방법.
3.4 가능한 한 빨리 내부 기업 할당량을 설정하고 개선해야 하며, 건설 기업은 고유한 장점을 최대한 활용하고, 자체 내부 기업 할당량을 최대한 빨리 설정 및 개선하며 기업을 설립해야 합니다. 이 시스템은 시장 상황을 정확하게 반영할 수 있어야 하며, 단기 및 중기 시장 가격 추세 예측도 가능해야 합니다. 또한 기업은 과학기술 혁신을 가속화하고 신재료, 신기계, 선진 건설기술을 도입하여 기업의 노동생산성, 경영수준을 제고하고 경영시스템을 개선해야 한다. 회사 가격 책정 담당자에 대한 교육 및 지속적인 교육을 잘 수행하고 새로운 지식과 이론을 학습하여 전반적인 품질을 향상시킵니다. 즉, 기업은 시장 경쟁과 국제 경쟁에 적응해야 합니다.
3.5 중국 정부의 약속에 따라 전문 비용 컨설팅 중개자를 적극적으로 교육하고 개발해야 합니다. 엔지니어링 비용 컨설팅 산업에 대한 제한은 2005년에 철폐되어야 합니다. 컨설팅 산업이 자리잡게 되면 우리나라의 엔지니어링 비용 관리 분야의 인재, 특히 선배 인재들이 이들 기업으로 유입되어 우리나라의 엔지니어링 비용 관리에 잠재적인 위기를 초래할 수 있습니다. 따라서 우리는 자체 비용 컨설팅 중개자를 따라잡고 적극적으로 육성, 지원 및 개발하여 정부, 기업 및 엔지니어링 건설에 서비스를 제공하는 필수 백본으로 만들어야 합니다.
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