방법' 으로 불리는 신용정보관리는 주택임대업체가 주택임대경영활동을 하는 신용정보를 종합적으로 평가하고 평가 결과에 따라 차별화관리를 실시하는 것으로 알려졌다.
방법' 에 따르면 주택임대 기업 신용정보 평가 등급은 A, A, B, C, D 5 등급으로 나뉘어 기본적으로 60 점으로 나뉘어 가감분제를 실시한다. 신용 점수는 90 점 이상으로 A 급 주택 임대 기업으로 선정되었다. 신용점수 80 점 (포함) 에서 89 점, A 급으로 평가 신용점수 70 점 (포함) 에서 79 점, B 급으로 평가 신용 점수 60 점 (포함) 에서 69 점, c 등급으로 평가; 신용 점수가 60 점 이하인 d 등급으로 선정되었다.
"방법" 은 주택 임대 기업의 규범 관리, 성실한 경영을 장려하고, 기업 신용 등급을 신용연합 인센티브와 부정직 합동 징계의 근거로 삼는다.
신용 등급을 가진 기업에 대해 다음과 같은 신용 인센티브를 실시한다: 신용을 지키는' 레드 리스트' 에 포함된다. 각종 금융상 참가 자격을 우선적으로 고려하다. 주택 임대 관련 시범 사업에 우선적으로 참여하다. 참여 정부 구매 서비스를 우선적으로 추천합니다. 각종 등급 표창에 우선적으로 참가하다. 다른 인센티브도 있습니다.
신용등급이 D 인 기업에 대해 다음과 같은 신용징계를 실시한다. 기업책임자와 직접책임자를 약속하다. Xi' an 주택 임대 거래 서비스 플랫폼의 사용을 중단하십시오. 법 집행 검사 빈도를 늘리고, 비정기 추출 점검을 하며, 기업이 정기적으로 정류를 제출하도록 요구하다. 주택 임대 시범 관련 업무 및 주택 임대 시범 재정상 보충 자격 제한 사회에 공시하고 거래 위험 경고를 발표하다. 그리고 다른 조치들.
다음은 전체 텍스트입니다.
"Xi 주택 임대 기업 신용 정보 관리 방법" 발행에 관한 통지
성발 [202 1]98 호
각 구 현 건설국, 개발구 건설부, 시 주택임대업협회, 주택임대기업: 주택임대업 관리를 더욱 강화하고, 기업 규범경영을 지도하고, 건전하고 신실한 공동 인센티브를 확립하고, 우리 시의 주택임대업 신용관리체계 건설을 보완하기 위해, 국무원 사무청에 따르면' 주택 임대 시장 육성 및 발전 가속화에 관한 의견',' Xi 공공 신용 정보 관리 방법',' Xi 의 주택 임대 시장 육성 및 발전에 관한 시행 의견',' Xi 규범 주택 임대 시장 관리 방법' 등 본 시의 실제와 결합해' Xi 주택 임대 기업 신용 정보 관리 방법' 을 제정해 현재 발행됐다
Xi 주택 및 도시 및 농촌 건설국
202 1 8 월 3 일
Xi 주택 임대 기업 신용 정보 관리 조치
제 1 장 총칙
첫째, 주택 임대 산업 관리를 더욱 강화하고, 기업을 규범화하고, 건전한 신뢰 공동 인센티브와 부정직한 공동 징계 메커니즘을 확립하고, 우리 시의 주택 임대 산업 신용 관리 시스템 건설을 보완하기 위해, "국무원 사무청" 에 따라 "주택 임대 시장 육성 및 발전에 관한 몇 가지 의견" 에 따르면, "Xi 공공 신용 정보 관리 방법", "Xi 육성 및 개발 주택 임대 시장 실시 의견", ";
제 2 조 본 방법은 우리 시의 도시 계획구 국유지에 법에 따라 등록된 기업 신용 정보의 모집, 심사, 평가, 발표 및 응용 관리에 적용된다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "신용 정보 관리" 는 주택 임대 사업 활동에서 주택 임대 기업의 신용 정보를 종합적으로 평가하고 평가 결과에 따라 차별화 된 관리를 수행하는 것을 의미합니다.
제 4 조 시 건설부는 시 주택 임대 기업의 신용 정보 감독 관리를 담당하고, 주택 임대 기업 신용 정보 관리 플랫폼을 구축하고 사용한다. 각 구 현 주택 건설 주관부와 개발구 관리위원회를 지도하여 주택 임대 기업 신용 정보 관리를 전개하다. 시 주택 임대 서비스 센터는 주택 임대 기업의 신용 정보 관리를 잘 하고 신용 정보 관리 아카이브를 구축하는 데 도움을 준다. 현주지건부, 개발구관리위원회는 본 관할 구역 주택임대기업 신용정보 수집, 심사 등의 관리 업무를 담당하고 있다. 거리사무소는 구현 건설부, 개발구관리위원회가 주택임대기업 신용정보를 모으는 것을 돕는다.
제 5 조 주택 임대 기업의 신용 정보 수집, 감사, 평가, 발행 및 적용은 합법, 객관적, 공정성, 신중함, 안전의 원칙을 따르고, 사회 공익과 각 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 영업 비밀과 개인 정보를 보호해야 한다.
제 2 장 신용 정보 수집
제 6 조 주택 임대 기업 신용 정보에는 주로 기본 정보, 양호한 신용 정보 및 불량 신용 정보가 포함됩니다. 기본 정보란 주택 임대업체가 공상에 등록 정보, 기업 인사 정보 등을 등록하는 것을 말한다. 좋은 신용 정보란 주택 임대 기업이 일상적인 경영에서 국가, 주, 시 주택 임대 법규 및 정책을 준수하고, 성실 규정 준수 경영을 받고, 관련 감독 관리를 받고, 각급 정부 및 관련 행정관리부의 상을 받고 표창을 받는 것을 말합니다. 업계 주관부에서 기록해야 할 기타 좋은 행동 정보. 불량 신용정보란 주택 임대 기업과 종업원이 주택 임대 경영 활동에서 관련 법규와 정책 위반, 공정경쟁, 성실하고 신뢰할 수 있는 경영행위 및 행정처벌 정보를 말한다.
제 7 조 주택 임대 기업의 기본 정보는 주택 임대 기업이' Xi 주택 임대 거래 서비스 플랫폼' 을 통해 기업공상등록 소재지 현주거건부와 개발구관리위원회에 자발적으로 신고한다.
제 8 조 주택 임대 기업의 좋은 신용 정보와 불량신용 정보는 구현 건설부 개발구 관리위원회가 기업 신고, 사회반영, 산업협회 등을 통해 입수한다. 신고, 반영 및 신용 정보 제공은 관련 증빙 자료를 제출해야 한다.
제 9 조 구 건설부, 개발구 관리위원회는 사회에 전화, 이메일 등을 발표해야 한다. 주택 임대 기업의 신용 정보 신고, 반영 및 제공을 용이하게 합니다.
제 10 조 주택 임대 기업은 신용 정보 수집에 이의가 있으며, 관련 증빙 자료를 가지고 기업공상등록 지역현 건설부, 개발구관리위원회에 서면 이의 신청을 제출할 수 있다. 구현 건설부와 개발구 관리위원회는 서면 이의 신청과 관련 증명서류를 받은 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 확인 작업을 마쳐야 한다. 이의 신청에 대한 신용 정보 기록과 점수가 확실히 틀린 것으로 확인되었으니, 시 건설부에 보고하여 정정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 반대, 반대, 반대, 반대, 반대, 반대)
제 3 장 신용 정보 평가 및 적용
제 11 조 시 건설부는' Xi 주택임대기업 신용점수기준' (첨부) 에 따라 주택임대기업 신용정보를 채점관리해 신용점수에 따라 주택임대기업 신용등급을 평가했다. 신용 정보 평가 등급은 A, A, B, C, D 5 등급 (A) 신용 점수가 90 점 이상인 A 급 주택 임대 기업으로 평가된다. (b) 신용 점수는 80 점 (포함) 에서 89 점으로 A 급 주택 임대 기업으로 선정되었다. (c) 신용 점수는 70 점 (포함) 에서 79 점으로 B 급 주택 임대 기업으로 선정되었다. (4) 신용 점수 60 점 (포함) 에서 69 점, C 급 주택 임대 기업으로 선정되었습니다. (5) 신용점수가 60 점 이하로 D 급 주택 임대 기업으로 선정되었다. 주택 임대 기업 신용 정보는 기본적으로 60 점으로 나누어 가감분제를 실시한다.
제 12 조 주택 임대 기업 신용 점수와 신용 등급은 기업 신용 점수의 변화에 따라' Xi 주택 임대 거래 서비스 플랫폼' 에서 동적으로 갱신되어 공개 조회를 제공한다. 평가 결과는 역사적 데이터로 주택 임대 기업 신용 정보 파일에 예치되었다.
제 13 조는 주택 임대 기업의 규범 관리, 성실한 경영을 장려하고 기업 신용 등급을 신용연합 인센티브와 부정직 합동 징계의 근거로 삼는다.
제 14 조 신용등급이 A 급인 기업에 대해 다음과 같은 신용인센티브를 준다. (1) 신용을 지키는' 레드리스트' 를 포함시킨다. (2) 모든 종류의 재정적 보상에 우선 순위를 부여한다. (3) 주택 임대 관련 시범 사업에 우선 순위를 부여한다. (4) 정부 구매 서비스에 우선적으로 참여한다. (5) 각종 등급 표창에 우선적으로 참가한다. (VI) 기타 인센티브.
제 15 조 신용등급이 A 급인 기업에 대해 다음과 같은 신용인센티브를 실시한다. (1) 신용등급 순서에 따라 각종 금융상 참가 자격을 결정한다. (2) 신용 등급 순서에 따라 주택 임대 관련 시범 사업에 참여한다. (3) 신용 등급별로 정부 구매 서비스 참여를 추천한다. (4) 기타 인센티브.
제 16 조 신용등급이 B 급인 기업에 대해 다음과 같은 신용인센티브를 실시한다. (1) 신용등급 순서에 따라 각종 재정상 보충에 참가할 자격을 결정한다. (2) 신용 등급 순서에 따라 주택 임대 관련 시범 사업에 참여한다. (3) 기타 인센티브.
제 17 조 신용등급이 D 급인 기업에 대해 다음과 같은 신용징계를 실시한다. (1) 기업책임자와 직접책임자를 약속하다. (2) Xi' an 주택 임대 거래 서비스 플랫폼의 사용을 중단한다. (3) 법 집행 검사 빈도를 늘리고, 수시로 추출 점검을 실시하여 기업이 정기적으로 정류 정보를 제출하도록 요구한다. (4) 주택 임대 시범 관련 업무 및 주택 임대 시범 재정상 보충 자격 제한 (5) 사회에 공개하고 거래 위험 경고를 발표한다. (6) 기타 조치.
제 18 조 구 건설부와 개발구 관리위원회는 본 관할 구역 내 주택 임대 시장에 대한 일상적인 감독 관리를 강화하고 주택 임대 기업 신용 정보를 종합적이고 제때에 제출해야 한다. 신용 등급이 D 인 주택 임대 기업에 대해서는 본 방법의 관련 규정에 따라 감독 조치를 엄격히 실시한다.
제 19 조 구 현 건설부, 개발구 관리위원회는 주택 임대 기업의 위법 행위에 따라 주택 임대 기업의 기한 정류를 요구할 수 있다. 기업이 정해진 시간 내에 정돈하고 정비를 마친 후, 구현 건설부와 개발구 관리위원회가 확인한 후 더 이상 신용점수를 공제하지 않는다.
제 20 조 시 주택 건설 행정 주관부는 신용정보 평가 상황에 따라 신용정보 평가 점수가 50 점 이하이거나 시정되지 않은 D 급 주택 임대 기업을 기업 신용파일에 기록하고 관련 정보를 자원계획, 세금, 금융, 시장감독 등에 통보해 공동징계를 실시해야 한다. 이와 함께 관련 정보를 신용중국 (산시 xian) 플랫폼과 보장실 출시 사이트에 푸시하여 정보 공유를 가능하게 했다.
제 21 조 주택임대기업 징신관리부는 신용정보감독관리에서 부정행위, 직무 태만, 직권 남용 등을 하고 있다. , 법률 및 규정에 따라 처벌; 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 22 조 본 방법은 발행일로부터 시행되며 유효기간은 5 년이다.
첨부: Xi 시 주택 임대 기업 신용 점수 기준