우리 모두 알고 있듯이, 인터넷 서명은 바이어와 판매 대상자가 계약을 체결한 후 현지 부동산부에 가서 기재한 관련 정보가 인터넷에 발표되고 바이어가 인터넷 서명번호를 받을 수 있다는 것을 알고 있다. 구매자는 자신의 인터넷 서명 번호에 따라 언제든지 인터넷 서명 진도를 볼 수 있다. 1. 주택 네트워크 서명 1 을 어떻게 조회합니까? 상품주택 계약서를 조회한 사이트는 전국적으로 일정하지 않기 때문에 지금 지방사이트에서 조회해야 합니다. 예를 들어' 베이징-통주 -XX' 에 있다면 먼저 부동산관리국이나 XXX 부동산관리국 홈페이지에 가서 조회해야 한다. 2. 공식 홈페이지에는 보통 사람들이 사건 준비 번호에 대한 정보를 조회할 수 있는 뚜렷한 위치가 있습니다. 물론 사이트마다 다르긴 하지만 사고방식은 똑같아요. 모두 열심히 조사해야 할 것 같아요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 3. 개인 인터넷 주택 계약 기록 번호 조회로 들어가 조회 버튼을 찾습니다. 4. 여기 조회 로그인 인터페이스로 들어가겠습니다. 계약번호가 당신이 서명한 계약서의 번호라는 것을 알고 있습니다. 이름은 정확하게 기입되어 있습니다. 주민등록번호와 비밀번호는 일반적으로 주민등록번호의 마지막 6 자리다. 5. 조회를 클릭하면 이 부동산의 구체적인 소유권과 구체적인 계약 정보를 볼 수 있다. 둘째, 인터넷 서명 1 어떤 주의사항이 있습니까? 인터넷에 서명할 때는 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 확인해야 한다. 예매허가증이 있으면 일반적으로 토지사용증, 계획허가증, 건설공사허가증 등이 있습니다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다. 2. 인터넷 서명 시 반드시 부동산관리부에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용해야 하며, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라. 3. 인터넷 서명 시 반드시 계약 조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리 의무가 대등한지 주의해야 합니다. 4. 세트 내 건축 면적을 기준으로 면적을 인식하고 면적 차이를 처리하는 방법을 선택합니다. 면적 차이 처리 조건에서 면적 오차가 발생할 때 처리 방법을 명시해야 합니다. 5. 인터넷 서명 시 개발자가 불합리하다고 생각하는 조항에 주의를 기울여야 하며, 자신의 수정 의견을 제시하고 협의해야 한다. 만약 당신이 계약에서 당신의 이익을 보장할 수 없다고 생각한다면, 개발자는 수정이나 보충에 동의하지 않으며, 구매자는 개발자와 부동산을 다시 선택할 권리가 있습니다. 분양 주택 구매자는 분양 주택 온라인 기록 시스템의 기능 모듈을 통해 구매한 분양 주택의 인터넷 서명을 확인할 수 있다. 처음 문의할 때 구매한 상품 주택의 개발업체에 연락하여' 고객 액세스 비밀번호' 를 설정해 주세요. 관련 정보를 입력한 후 구매한 상품의 인터넷 서명 신고 상황을 조회할 수 있다. 구매자의 프라이버시를 보호하기 위해 기밀 내용과 관련된 대부분의 문자는' *' 로 대체될 것이다.
법적 객관성:
중고 주택 매매는 스스로 매매할 수도 있고 중개에 의지할 수도 있다. 그래서 베이징은 중고방 인터넷 서명을 할 때 이 두 가지 상황에 대해 다르게 취급한다. 첫째, 베이징 중고 주택 거래 네트워크 서명 및 이전 등록 프로세스 중고 주택 거래 네트워크 서명 프로세스는 다음과 같습니다: 1 구매자와 판매자는 거래 의도에 도달하고 계약 조건에 동의합니다. 2. 매매 쌍방은' 예금실 매매 계약 정보표' (자체 거래) 를 작성하며, 주택 소유권증과 신분증을 가지고 인터넷 서명 서비스 창구에 가서 인터넷 서명을 기다리고 있다. 3. 창구 직원은 정보표 관련 정보를 인터넷 서명 시스템에 입력하고 계약 제 1 부 (1-4 조) 를 인쇄하여 매매 쌍방 확인을 제출합니다. 4. 창구 직원은 예금실 매매 계약, 예금실 매매 계약 정보표 (세비 납부), 예금실 거래 결산 자신감 이전 성명, 양도등록 신청서, 양도등록 서비스 가이드를 매매 쌍방에게 전달한다. 5. 매매 쌍방이' 매매 계약' 제 2 부 관련 조항을 약정하여 서명하거나 도장을 찍은 후, 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 법에 따라 효력이 발생한다. 6. 매매 쌍방은' 저장실 매매 계약 정보표 (세금)' 및 기타 관련 자료를 가지고 현지 세무서에 가서 세금 수속을 한다. 토지 양도금 또는 토지 수입을 납부하다. 그리고' 이전 등록 업무 가이드 처리' 에 따라 관련 자료를 소지하여 소유권 등록 창구로 가서 이전 등록 수속을 밟는다. 7. 소유권 등록부의 심사가 통과된 후 주택 소유권증을 발급합니다. 둘. 베이징 중고주택 중개거래망 서명 및 양도 등록 절차 중고방 중개거래망 서명 절차는 다음과 같습니다: 1 판매자는 주택 소유권증과 신분증을 발급하고 중개기구와 중개계약을 체결했다. 중개 기관은 주택 소스 정보를 게시합니다. 3. 매매 쌍방은 중개기관을 통해 거래 의향을 달성하고, 거래결제자금의 양도 방식을 확정한다. 4. 매매 쌍방이' 전용 계좌' 를 통해 예금실 거래 결제자금을 이체하는 보증기관은' 예금실 거래 결제자금 위탁증명서' 를 발행한다. 매매 쌍방이 스스로 거래 결산자금을 이체하는 경우, 쌍방은' 예금실 거래 결산 자금 자체 이체 성명' 에 서명해야 한다. 5. 중개 기관 (거래 보증 기관) 은 매매 쌍방을 위해 온라인으로 중개 계약을 체결하고 업로드하며, 재고실 매매 계약, 재고실 매매 계약 정보표 (세금), 이전 등록 신청서, 이전 등록 서비스 가이드를 매매 쌍방에게 인쇄한다. 6. 매매 쌍방이 예금실 매매 계약서에 서명하거나 도장을 찍으며 계약은 법에 따라 효력이 발생한다. 7. 매매 쌍방은' 저장실 매매 계약 정보표 (세금)' 및 기타 관련 자료를 가지고 현지 세무서에 가서 세금 수속을 한다. 토지 양도금 또는 토지 수입을 납부하다. 그리고' 이전 등록 업무 가이드 처리' 에 따라 관련 자료를 소지하여 소유권 등록 창구로 가서 이전 등록 수속을 밟는다. 8. 소유권 등록 부서에서 심사 합격한 후 주택 소유권 증명서를 발급합니다. 9.' 전용 계좌' 를 통해 거래결제자금을 이체하는 경우, 권리등록부는 판매자에게 양도등록결제서를 발행하고, 판매자는 결제서에 따라 거래결제자금을 담보기관으로 이체한다. 이들은 "간접 주택 네트워크 서명 프로세스는 무엇입니까?" 와 "간접 주택 네트워크 서명 처리 방법" 에 대한 대답입니다. 이상은 주로 베이징 중고방 인터넷 서명 과정을 예로 들며, 각지의 구체적인 처리 과정은 다를 수 있다. 간접 주택 네트워크 서명 프로세스에 대한 다른 질문이 있으시면 현지 주택 관리 부서에 직접 연락하거나 변호사에게 직접 문의하시면 자세한 답변을 드릴 것입니다.