허위 주택, 흑중개, 2 집주인, 좀비 주택. 오랫동안 베이징의 많은 세입자들은 부동산 임대 시장의 불규칙적인 고통을 겪어 왔다. 어제, 부동산 시장의 이런 난상을 바로잡기 위해, 시 건설위는 시장감독청, 시망신청, 시통신관리국, 시공안국과 함께' 인터넷 규제에 관한 본 시의 주택 임대 정보 발표에 관한 통지 (의견 초안)' 를 작성하며 최근 사회 각계에 공개적으로 의견을 구하기 시작했다. < P > 시 주거건설위 관계자에 따르면 현재 인터넷, 휴대전화 앱을 통해 주택 정보를 얻는 사람들이 늘고 있으며, 주택임대업체와 부동산 중개업체들은 주로 인터넷 플랫폼을 통해 주택 소스 정보를 공개해 손님을 받고 있다. 인터넷 플랫폼 발표에 관한 주택 정보 어룡이 뒤섞여 진위를 분간하기 어렵다. < P > 지난해 이후 베이징시는 인터넷 집원 발표를 대대적으로 규범화하고, 여러 차례 특별법 집행 검사를 실시하고, 주요 사이트에 초점을 맞추고, 위반, 허위 집원 정보 발표, 불법 집원 정보 92 만여조, 위반 사용자 계정 약 7 만개를 동결했다. 경험을 총결하는 기초 위에서 최근 베이징시 5 부는 공동으로' 인터넷을 규범화하여 본 시의 주택 임대 정보를 발표하는 통지 (의견원고 요청)' 를 발표했다. < P > 요점 1 3 일 이상 주택 소스 정보는 < P > 메모리 < P > 를 내려야 한다 < P > 또한 인터넷 거래 플랫폼이 플랫폼 정보 감사 및 관리 책임을 충실히 이행할 것을 요구합니다. 주택 사진은 실제와 일치합니다. 임대료, 수수료 및 기타 명확한 가격; 같은 주택 공급원은 같은 기관 (지점 포함) 에 의해 재발행될 수 없습니다. 같은 주택원은 여러 다른 기관에서 발표한 것은 합병하여 전시해야 한다. 다음 선반은 3 일이 넘는 주택 정보를 발표했다. 법률, 법규가 임대를 금지하는 주택 정보를 공표해서는 안 된다. < P > 요점 2
3 회 이상 위반 모든 네트워크 플랫폼 비활성화 < P > 이 의견서는 주택 임대 정보 주체 발표를 더욱 규범화했다. 인터넷 거래 플랫폼을 통해 본 시의 주택 임대 정보를 공개하는 기업은 법에 따라 등록하고 정상적으로 운영해야 합니다. 정보 게시자는 실무자 정보 카드를 보유하고 있습니다. 주택 상황 설명서를 작성하고 관련 자료를 보관해서 조사해야 한다. < P > 또한 주택임대업체들이 제때에 주택임대계약 정보를 베이징시 주택임대감독플랫폼에 입력하도록 요구하고 있다. 인터넷 거래 플랫폼 부동산 중개 기관, 주택 임대 업체가 주택 소스 정보를 전시하는 페이지에서 기업, 종업원의 실제 법적 신분 표시, 기업 불만 접수 전화, 이 플랫폼에서 신고된 기록, 발간된 주택 정보 수, 행정관리부에서 제공한 신용 기록 및 계약 시범 텍스트를 동시에 전시합니다. 인터넷 거래 플랫폼을 통해 주택 소스 정보를 반포한 기업, 종사자에 대한 정보 게시를 1 ~ 3 개월 동안 일시 중지합니다. 위반으로 3 회 이상 발표되는 경우, 더 이상 인터넷 거래 플랫폼을 통해 본 시의 주택 임대원 정보를 공개할 수 없습니다. < P > 요점 3
시 건설위원회 웹 사이트는 종업원 정보카드 < P > 를 조사하여 인터넷 종합지배구조 작업 메커니즘을 명확하게 확립하고, 주택 건설, 시장감독, 인터넷편지, 공안, 통신관리부는 인터넷 플랫폼 출시에 대한 주택임대정보 감독을 강화하고, 연계를 강화하고, 협조를 조율한다. 동시에, 도시 주택 도시 및 농촌 건설 위원회는 포털을 통해 기록 된 기업 목록과 정보 카드를 처리 한 실무자 정보를 공개하고 주택 임대 정보를 발표 한 인터넷 플랫폼에 정보 조회 및 검증 인터페이스를 제공하고 점차적으로 주택 임대 신용 관리 시스템을 구축했습니다. < P > 이 원고는 219 년 6 월 26 일부터 219 년 7 월 2 일까지' 흑중개',' 2 집주인' < P > 영향
3 일 이상 주택 하차 < P > 는' 낚시집원' < P > 따라서 인터넷 임대 정보 공개를 규범화하는 것이 필요하고 시장 안정에도 도움이 된다. < P > 그는 의견 원고가 가장 큰 영향을 미치는 시장은 업주가 직접 임대주택을 임대해야 한다고 밝혔다. 중개사 홍보 의지가 크게 낮아져 광고 전시량을 크게 줄일 가능성이 높다고 밝혔다. 이후 중개업체, 아파트업체들이 통제가능한 임대주택 보급을 크게 늘리는 현상이 나타날 가능성이 높다. < P > 또한 의견서에서 같은 주택 소스는 같은 기관 (지점 포함) 에 의해 반복적으로 발표되어서는 안 된다는 점에 유의해야 합니다. 같은 주택원은 여러 다른 기관에서 발표한 것은 반드시 합병하여 전시해야 한다. 이는 과거 많은 인터넷 출판 플랫폼의 게임 규칙을 뒤엎고 있으며, 현재 한 기관의 여러 포트가 교차해 집원을 발표하고 있으며, 같은 집원의 여러 기관이 동시에 발표하는 것이 주류다. 많은 중개사들은 이 규정이 대기업에 유리하지만 중소기업은 중개비 할인으로만 고객을 끌어들일 수 있다고 밝혔다. < P > 현재 인터넷 플랫폼의 많은 주택이 중복되어 여러 중개인이 반복적으로 전시하는 경우가 많다. 일부 발표된 주택 가격은 매우 낮거나, 여러 해 전 가격으로 세입자를 유인해 미끼에 걸려들게 하고, 연락한 뒤 집이 없어졌다는 것을 알리고 다른 주택 공급원을 추천한다. 앞서 법 집행관들은 일부 유명 인터넷 플랫폼에도 낡은 주택 정보가 걸려 있는 것으로 밝혀졌으며, 이르면 1 년 전, 임대인뿐만 아니라' 낚시' 혐의까지 오도했다. < P > 이번 의견서는 인터넷 거래 플랫폼이 주택 사진을 포함한 주택 임대 정보를 검토하고 관리해야 한다고 요구했다. 임대료, 수수료 및 기타 명확한 가격; 같은 주택 공급원은 같은 기관 (지점 포함) 에 의해 재발행될 수 없습니다. 같은 주택원은 여러 다른 기관에서 발표한 것은 합병하여 전시해야 한다. 법률, 법규가 임대를 금지하는 주택 정보 등을 공표해서는 안 된다. 확실하고 정확하며 합법적인 주택 정보를 확보한다. 장대위는 3 일 이상 주택 공급원이 하차하면' 낚시방 공급원' 의 존재를 피하는 데 도움이 된다고 밝혔다. 정상적인 임대 시장에 따르면 일반 임대주택 거래 주기는 모두 1 ~ 2 주이다. < P > 는 < P > 의견고를 출처에서 흑중개 주요 고객 유치 경로 < P > 중국 부동산 평가사와 부동산 중개인 학회 부회장 차이 강 (Chai Qiang) 의 의견을 해석하며, 이 의견서는 출처 관리를 강화한다고 밝혔다. 현재 베이징은 이미' 흑중개' 를' 팔흑' 중 하나에 포함시켰다. 언론 보도를 통해 관련 주관부에 등록하지 않은' 흑중개' 가 소비자를 속이는 수단은 대부분 인터넷 플랫폼을 통해 저임대료의 허위 주택 정보를 발표하고 세입자를 유인한 뒤 계약 함정 설정 등을 통해 임대 당사자의 권익을 침해하는 것으로 드러났다. 이번' 의견원고 요청' 은 주택임대 정보를 발표한 기업과 인원에 대해 기업에 법에 따라 등록하고 정상적인 경영을 요구하도록 규정하고 있다. 정보 게시자는 실무자 정보 카드를 보유하고 있습니다. 주택 상황 설명서를 작성하고 관련 자료를 보관해서 조사해야 한다. 동시에 인터넷 플랫폼은 이상 경영명부나 심각한 위법 불신목록에 등재된 기업을 위해 규정에 따라 정보카드를 취급하거나 다른 사람의 정보카드를 사용하지 않는 종사자를 위해 건립, 시장감독 등 부처가 법에 따라 정보 공개를 제한하는 기업과 인원이 주택 임대 정보를 발표하는 것을 금지하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시장감독, 시장감독, 시장감독, 시장감독, 시장감독 등) 이렇게, 근원에서' 흑중개' 호객의 주요 경로를 차단했다.